edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000092-1157-CJ
Alajuela, Orotina, Coyolar
Precio Base (1º Remate) CRC 19,450,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
June 8, 2026
ocho de junio de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
CRC 19,450,000
DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
June 16, 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
CRC 14,587,500
CATORCE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
June 24, 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
CRC 4,862,500
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 19,450,000
Depósito para participarCRC 9,725,000
2º Remate
BaseCRC 14,587,500
Depósito para participarCRC 7,293,750
3º Remate
BaseCRC 4,862,500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca registral sometida a remate
Finca / Matrícula0328245
PartidoPropietario no especificado
Derecho001
TipoTerreno para vivienda
Plano Catastrado201394701993
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónOrotina
DistritoCoyolar
Ubicación CompletaDistrito Coyolar, Cantón Orotina, Provincia Alajuela
MedidaCuatrocientos cuarenta y tres metros con setenta y un decímetros cuadrados
Área (m²)443.71 m²
Linderos
NorteLote 137
SurLote 137
EsteIDA
OesteCALLE
Detalle CompletoNorte Lote 137; Sur Lote 137; Este IDA; Oeste CALLE
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacionessin anotaciones
Observaciones Detalladas
- Remate por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de Josúe Manuel Paniagua Valenciano contra Maria Sidey Brenes Corrales, Nelson Antonio Portuguez Porras; EXP: 26-000092-1157-CJ
- Notas: Se permite pago por cheque certificado a favor del despacho.
Información del Caso
Expediente26-000092-1157-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteJOSÚE MANUEL PANIAGUA VALENCIANO
DemandadoMARIA SIDEY BRENES CORRALES; NELSON ANTONIO PORTUGUEZ PORRAS
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Emisión
JuezMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
CargoJuez Tramitador
Emitido enHora y fecha de emisión: dieciséis horas con veinticuatro minutos del siete de abril del dos mil veintiséis.
Fecha2026-04-07
Resumen
Edicto de remate de inmueble en Alajuela (Cantón Orotina, Distrito Coyolar), matrícula 328245, derecho 001, finca para vivienda, Sector Santa Rita, Lote 136, ubicada en Distrito Coyolar, Cantón Orotina, Provincia Alajuela. Mide 443.71 m2. Fechas de subasta: 08-06-2026 13:15, 16-06-2026 13:15, 24-06-2026 13:15. Juez: Marco Vinicio Alfaro Rodríguez. Exp: 26-000092-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Referencia N°: 2026191693, Publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS libre de gravámenes, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 44613273-01-0139-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número trescientos veintiocho mil doscientos cuarenta y cinco, derecho 001, la cual es terreno PARA LA VIVIENDA SECTOR SANTA RITA LOTE 136. Situada en el DISTRITO COYOLAR, CANTÓN OROTINA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE 137; al SUR LOTE 137; al ESTE I D A y al OESTE CALLE. MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON SETENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas quince minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas quince minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas quince minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOSÚE MANUEL PANIAGUA VALENCIANO contra MARIA SIDEY BRENES CORRALES, NELSON ANTONIO PORTUGUEZ PORRAS EXP:26-000092-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veinticuatro minutos del siete de abril del dos mil veintiséis. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026191693, publicación número: 1 de 2