edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000098-0699-AG
San José, Desamparados, San Cristóbal
Precio Base (1º Remate) CRC 10,000,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000098-0699-AG
Tipo de ProcesoProceso de Ejecución
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE CAFICULTORES Y SERVICIOS MÚLTIPLES DE TARRAZU R.L.
DemandadoNorly María de la Luz Morales Cordero
JuzgadoJuzgado Agrario de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago
Cronograma de Remates
1º Remate
October 19, 2026
DIEZ HORAS DEL DIECINUEVE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
10:00
CRC 10,000,000
DIEZ MILLONES DE COLONES
100% del avalúo
2º Remate
October 26, 2026
DIEZ HORAS DEL VEINTISÉIS DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
10:00
CRC 7,500,000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL (rebajada en un 25%)
75% del avalúo
3º Remate
November 2, 2026
DIEZ HORAS DEL DOS DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
10:00
CRC 2,500,000
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL (un 25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 10,000,000
Depósito para participarCRC 5,000,000
2º Remate
BaseCRC 7,500,000
Depósito para participarCRC 3,750,000
3º Remate
BaseCRC 2,500,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca inscrita en el Registro Público, Partido de San José, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número: 584558-000
Finca / Matrícula0584558
PartidoPartido de San José
Derecho000
Tipoterreno de cultivos y servidumbre de paso
Plano Catastrado111598472007
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónDesamparados
DistritoSan Cristóbal
Ubicación CompletaDistrito 8 San Cristóbal, Cantón 3 Desamparados, Provincia De San José
MedidaNUEVE MIL OCHO METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)9,008.77 m²
Linderos
NorteRío San Cristóbal Norte en medio Jesús Jiménez Romero
SurServidumbre de paso José Manuel Morales Cordero y José Antonio Morales Martínez
EsteLote tres de Ana Cecilia Morales Cordero y Servidumbre de Paso
OesteOrlando Jiménez Ceciliano y Bolivar Nuñez Araya
Detalle CompletoAl Norte: Río San Cristóbal Norte en medio Jesús Jiménez Romero, Al Sur: Servidumbre de paso José Manuel Morales Cordero y José Antonio Morales Martínez, Al Este: Lote tres de Ana Cecilia Morales Cordero y Servidumbre de Paso, al Oeste: Orlando Jiménez Ceciliano y Bolivar Nuñez Araya.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
Anotacioneslibres de anotaciones
Servidumbres
servidumbre de paso
servidumbre de paso
Observaciones Detalladas
- EXP:26-000098-0699-AG
- Matrícula 584558-000
- Plano: 1-1159847-2007
- Referencia N°: 2026210231
- Juzgado Agrario de Cartago, 24 de agosto de 2026
Condiciones del Remate
- La nota: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezLic. Juan Pablo Carranza Marín
CargoJuez
Emitido en24 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-24
Resumen
Edicto de remate judicial de la Cooperativa de Caficultores y Servicios Múltiples de Tarrazú R.L. contra Norly María de la Luz Morales Cordero, expediente 26-000098-0699-AG, Juzgado Agrario de Cartago, publicado el 24 de agosto de 2026. Referencia N°: 2026210231.
Notas Generales
- Nota: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En la puerta exterior de este Despacho; libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones, sáquese a remate el bien dado en garantía, sea la finca del Partido de San José, matrícula número: 584558-000; a las DIEZ HORAS DEL DIECINUEVE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (10:00 19/10/2026), y con la base de DIEZ MILLONES DE COLONES (¢10.000.000,00), en el mejor postor rematare lo siguiente: Finca inscrita en el Registro Público, Partido de San José, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número: 584558-000, la cual es terreno de cultivos y servidumbre de paso. Situada en el distrito 8 San Cristóbal, cantón 3 Desamparados, de la provincia de San José. Colinda: Al Norte: Río San Cristóbal Norte en medio Jesús Jiménez Romero, Al Sur: Servidumbre de paso José Manuel Morales Cordero y José Antonio Morales Martínez, Al Este: Lote tres de Ana Cecilia Morales Cordero y Servidumbre de Paso, al Oeste: Orlando Jiménez Ceciliano y Bolivar Nuñez Araya. Mide: NUEVE MIL OCHO METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS y se describe en el plano: 1-1159847-2007 Para el SEGUNDO REMATE se señalan las DIEZ HORAS DEL VEINTISÉIS DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (10:00 26/10/2026), con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL (rebajada en un 25%).- De no apersonarse rematantes, para el TERCER REMATE, se señalan las DIEZ HORAS DEL DOS DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (10:00 02/11/2026), con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL (un 25% de la base original). Nota: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en Proceso de Ejecución de COOPERATIVA DE CAFICULTORES Y SERVICIOS MÚLTIPLES DE TARRAZU R.L. contra Norly María de la Luz Morales Cordero EXP:26-000098-0699-AG JUZGADO AGRARIO DE CARTAGO. 24 de agosto del año 2026. Lic. Juan Pablo Carranza Marín. Juez. Referencia N°: 2026210231, publicación número: 1 de 2