Activo
Casa de 151 m² en Naranjo, Alajuela
Alajuela, Naranjo, Naranjo
Finca 0328377Expediente 26-000102-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
27 de abril de 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡12 616 000
DOCE MILLONES SEISCIENTOS DIECISÉIS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
6 de mayo de 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡9 462 000
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
14 de mayo de 2026
catorce de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡3 154 000
TRES MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡12 616 000
Depósito para participar₡6 308 000
2º Remate
Base₡9 462 000
Depósito para participar₡4 731 000
3º Remate
Base₡3 154 000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Finca del partido de ALAJUELA
Finca / Matrícula0328377
PartidoDESCONOCIDO
Derecho001, 002, 003
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano CatastradoA-0324775-1996
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónNaranjo
DistritoNaranjo
Ubicación CompletaDistrito 1-Naranjo Cantón 6-Naranjo De La Provincia De Alajuela
MedidaCIENTO CINCUENTA METROS CON SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)150.68 m²
Linderos
NorteSEGUNDO IGNACIO CARVAJAL ACUÑA
SurSEGUNDO IGNACIO CARVAJAL ACUÑA
EsteSEGUNDO IGNACIO CARVAJAL ACUÑA
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNOR: SEGUNDO IGNACIO CARVAJAL ACUÑA, SUR: SEGUNDO IGNACIO CARVAJAL ACUÑA, ESTE: SEGUNDO IGNACIO CARVAJAL ACUÑA, OESTE: CALLE PUBLICA
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasSin información disponible
AnotacionesSin información disponible
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Cita: CITAS: 252-09224-01-0004-001
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente26-000102-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteLEONEL DEYOE CORRALES ROJAS
DemandadoJOSETH MONIC CARVAJAL CARRANZA, XINIA MARIA CARRANZA SOLANO, YAJAIRA DE LOS ANGELES CARVAJAL CARRANZA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGRECIA
Emisión
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido entrece horas con cuarenta y uno minutos del diecisiete de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-17
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES SEISCIENTOS DIECISÉIS MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 252-09224-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 328377 derechos 001, 002, 003, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. SITUADA EN EL DISTRITO 1-NARANJO CANTON 6-NARANJO DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE: SEGUNDO IGNACIO CARVAJAL ACUÑA SUR: SEGUNDO IGNACIO CARVAJAL ACUÑA ESTE: SEGUNDO IGNACIO CARVAJAL ACUÑA OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 11 PUNTO 30 METROS MIDE: CIENTO CINCUENTA METROS CON SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-0324775-1996. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LEONEL DEYOE CORRALES ROJAS contra JOSETH MONIC CARVAJAL CARRANZA, XINIA MARIA CARRANZA SOLANO, YAJAIRA DE LOS ANGELES CARVAJAL CARRANZA EXP:26-000102-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y uno minutos del diecisiete de marzo del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189926, publicación número: 1 de 2