Actif

Terrain de 135 m² à San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Isidro
Propriété n° 0343203Dossier 26-000118-1203-CJJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 10 juil. 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,98× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 24 juin 2026
24 de junio de 2026
schedule 13:30
9 540 800 ₡
Nueve millones quinientos cuarenta mil ochocientos colones exactos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 juillet 2026
02 de julio de 2026
schedule 13:30
7 155 600 ₡
Siete millones ciento cincuenta y cinco mil seiscientos colones exactos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 juillet 2026
10 de julio de 2026
schedule 13:30
2 385 200 ₡
Dos millones trescientos ochenta y cinco mil doscientos colones exactos
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix9 540 800 ₡
Dépôt de garantie4 770 400 ₡
2e enchère
Mise à prix7 155 600 ₡
Dépôt de garantie3 577 800 ₡
3e enchère
Mise à prix2 385 200 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Ramón · valeurs de septembre 2017
history Cette carte des valeurs date de septembre 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡18 000/m²
Zone 202-07-U13 · Ramírez - Calle Palmitos
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡18 000/m² (202-07-U13) et rural ₡860/m² (202-07-R13 · Bajo Ramírez - Calle). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (135 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 135 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 426 940
0,98×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère24 juin 2026
₡9 540 800· ₡70 762/m²3,93×
2e enchère2 juil. 2026
₡7 155 600· ₡53 071/m²2,95×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0343203
Quote-part000
Typeterreno para construir
Plan cadastral205413241998
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictSan Isidro
Emplacement completDistrito San Isidro, Cantón San Ramón, Provincia Alajuela
Superficie134.83 m2
Surface (m²)134.83 m²
NordNorte: Sergio Rodriguez Ramirez
SudSur: Sergio Rodriguez Ramirez
EstEste: Sergio Rodriguez Ramirez
OuestOeste: Mario Ramirez Fernandez
Détail completNorte Sergio Rodriguez Ramirez; Sur Sergio Rodriguez Ramirez; Este Sergio Rodriguez Ramirez; Oeste Mario Ramirez Fernandez
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre de paso
Con frente de 7 m 50 cm y un ancho de 6 m
Référence : REF: 2469-511-001
  • Propiedad sujeta a servidumbre de paso REF: 2469-511-001
  • Área de la finca: 134.83 m2; dimensiones: frente 7 m 50 cm y ancho 6 m
  • Ubicación: Distrito San Isidro, Cantón San Ramón, Provincia de Alajuela
  • Matrícula 343203, derecho 000
  • Remate sujeto a lo dispuesto en el proceso de ejecución hipotecaria
  • Pago con cheque certificado a nombre de este despacho
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación a la subasta
N° de dossier26-000118-1203-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMunicipalidad de San Ramón
DéfendeurADALEIDI FONSECA UMAÑA
TribunalJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Siège du tribunalSan Ramón, Alajuela
JugeJennsy Maria Montero Lopez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à15 de mayo de 2026
Date2026-05-15

Edicto de remate judicial: finca en San Isidro, San Ramón, Alajuela con matrícula 343203, servidumbre de paso, base de remate 9,540,800 CRC, subasta 24-06-2026 13:30, remates siguientes 02-07-2026 y 10-07-2026.

  • Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte