Remate Judicial — Expediente 26-000124-1206-CJ
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula 151937, derecho 000
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: comprar con_precaucion
Propiedad rematada al 100% con hipoteca de alto monto a favor de un tercero. La hipoteca es la carga principal y excede la base de remate aproximada, con valor fiscal inferior a la deuda; el acceso es favorable y no hay construcciones documentadas. Requiere análisis adicional de posibles deficiencias y costos asociados.
Remate de finca 151937 (derecho 000) ubicado en Santa Cruz, Guanacaste; terreno para construir, 5,000 m2; propietario Corripios Investments Group; actor edicto Juliet St John; hipoteca pendiente.
Alcance del Remate
Remate del 100% de la finca
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Hipoteca a favor de JULIET ST JOHN; monto USD 1,080,000; vencimiento 2041; base de remate: USD 964,434.11
Puntos a Favor
- Remate del 100% de la finca
- Frente a calle pública
Puntos en Contra
- Deuda hipotecaria principal mayor que la base de remate
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Edicto emitido en el marco del proceso de ejecución hipotecaria de JULIET ST JOHN contra CORRIPIOS INVESTMENTS GROUP SOCIEDAD ANONIMA.
- Expediente: 26-000124-1206-CJ, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Hora de emisión: 15:47, 19-feb-2026.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria. Finca en Guanacaste, matrícula 151937, derecho 000, terreno para construir, ubicado en el Distrito 03 Veintisiete Abril, Santa Cruz. Subastas: 08/04/2026 a las 08:00, base 964,434.11 USD; 16/04/2026 a las 08:00, base 723,325.58 USD; 24/04/2026 a las 08:00, base 241,108.52 USD. Informe de emisión: 19/02/2026 15:47, Juez Henry Steven Sanarrusia Gómez. Exp: 26-000124-1206-CJ.
Notas Generales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JULIET ST JOHN contra CORRIPIOS INVESTMENTS GROUP SOCIEDAD ANONIMA.
- Hora y fecha de emisión: 15:47, 19 de febrero de 2026.
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO DÓLARES CON ONCE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE matrícula número 151937, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 03 VEINTISIETE ABRIL, CANTÓN 03 SANTA CRUZ, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ADELA VALLEJOS VALLEJOS; al ESTE CELESTINA ENRIQUEZ GUEVARA y al OESTE LUCIA LLORENTE Y RAFAEL ANGEL SANDOVAL CHAVARRÍA.- MIDE: CINCO MIL METROS CON CERO DECÍMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciséis de abril de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL CIENTO OCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JULIET ST JOHN contra CORRIPIOS INVESTMENTS GROUP SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-000124-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y siete minutos del diecinueve de febrero del dos mil veintiséis. Henry Steven Sanarrusia Gómez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186561, publicación número: 1 de 2