Actif
Terrain de 5 000 m² à Santa Cruz, Guanacaste
Guanacaste, Santa Cruz, Veintisiete Abril
Propriété n° 0151937Dossier 26-000124-1206-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
40,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3,1 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
8 avril 2026
ocho horas cero minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
964 434,11 $
NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
16 avril 2026
dieciséis de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
723 325,58 $
SETECIENTOS VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
24 avril 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
241 108,52 $
DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL CIENTO OCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix964 434 $
Dépôt de garantie482 217 $
2e enchère
Mise à prix723 326 $
Dépôt de garantie361 663 $
3e enchère
Mise à prix241 109 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valeurs de août 2017
Cette carte des valeurs date de août 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡625/m²
Zone 503-03-R11 · Pargos - Rancho Villa Las
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡625/m² (503-03-R11) et urbain ₡18 000/m² (503-03-U11 · de Agua Dulce - Motas). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (5 000 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 5,000 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 125 000
40,12×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 3912 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca matrícula 151937, derecho 000
N° de propriété (finca)0151937
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastral510476292006
Emplacement et superficie
ProvinceGuanacaste
CantonSanta Cruz
DistrictVeintisiete Abril
Emplacement completDistrito 03 Veintisiete Abril, Cantón 03 Santa Cruz, Provincia Guanacaste
SuperficieCinco mil metros cuadrados
Surface (m²)5,000 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA
SudADELA VALLEJOS VALLEJOS
EstCELESTINA ENRIQUEZ GUEVARA
OuestLUCIA LLORENTE Y RAFAEL ANGEL SANDOVAL CHAVARRÍA
Détail completNorte: CALLE PUBLICA; Sur: ADELA VALLEJOS VALLEJOS; Este: CELESTINA ENRIQUEZ GUEVARA; Oeste: LUCIA LLORENTE Y RAFAEL ANGEL SANDOVAL CHAVARRÍA
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsLibre de anotaciones
Observations détaillées
- Edicto emitido en el marco del proceso de ejecución hipotecaria de JULIET ST JOHN contra CORRIPIOS INVESTMENTS GROUP SOCIEDAD ANONIMA.
- Expediente: 26-000124-1206-CJ, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Hora de emisión: 15:47, 19-feb-2026.
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000124-1206-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurJULIET ST JOHN
DéfendeurCORRIPIOS INVESTMENTS GROUP SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Siège du tribunalSanta Cruz, Guanacaste
Émission
JugeHenry Steven Sanarrusia Gómez
FonctionJuez
Émis àQuince horas con cuarenta y siete minutos del diecinueve de febrero del dos mil veintiséis.
Date2026-02-19
Résumé
Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria. Finca en Guanacaste, matrícula 151937, derecho 000, terreno para construir, ubicado en el Distrito 03 Veintisiete Abril, Santa Cruz. Subastas: 08/04/2026 a las 08:00, base 964,434.11 USD; 16/04/2026 a las 08:00, base 723,325.58 USD; 24/04/2026 a las 08:00, base 241,108.52 USD. Informe de emisión: 19/02/2026 15:47, Juez Henry Steven Sanarrusia Gómez. Exp: 26-000124-1206-CJ.
Notes générales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JULIET ST JOHN contra CORRIPIOS INVESTMENTS GROUP SOCIEDAD ANONIMA.
- Hora y fecha de emisión: 15:47, 19 de febrero de 2026.
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO DÓLARES CON ONCE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE matrícula número 151937, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 03 VEINTISIETE ABRIL, CANTÓN 03 SANTA CRUZ, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ADELA VALLEJOS VALLEJOS; al ESTE CELESTINA ENRIQUEZ GUEVARA y al OESTE LUCIA LLORENTE Y RAFAEL ANGEL SANDOVAL CHAVARRÍA.- MIDE: CINCO MIL METROS CON CERO DECÍMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciséis de abril de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL CIENTO OCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JULIET ST JOHN contra CORRIPIOS INVESTMENTS GROUP SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-000124-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y siete minutos del diecinueve de febrero del dos mil veintiséis. Henry Steven Sanarrusia Gómez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186561, publicación número: 1 de 2