Ativo
Terreno de 5.000 m² em Santa Cruz, Guanacaste
Guanacaste, Santa Cruz, Veintisiete Abril
Matrícula 0151937Processo 26-000124-1206-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
40,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,1 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
8 de abril de 2026
ocho horas cero minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
$ 964.434,11
NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
16 de abril de 2026
dieciséis de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
$ 723.325,58
SETECIENTOS VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
24 de abril de 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
$ 241.108,52
DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL CIENTO OCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 964.434
Depósito para participar$ 482.217
2º leilão
Lance mínimo$ 723.326
Depósito para participar$ 361.663
3º leilão
Lance mínimo$ 241.109
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valores de agosto de 2017
Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡625/m²
Zona 503-03-R11 · Pargos - Rancho Villa Las
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡625/m² (503-03-R11) e urbano ₡18.000/m² (503-03-U11 · de Agua Dulce - Motas). Mostramos o valor rural porque o terreno (5.000 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 5,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.125.000
40,12×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 3912% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 151937, derecho 000
Matrícula (finca)0151937
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastral510476292006
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoSanta Cruz
DistritoVeintisiete Abril
Localização completaDistrito 03 Veintisiete Abril, Cantón 03 Santa Cruz, Provincia Guanacaste
MedidaCinco mil metros cuadrados
Área (m²)5,000 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA
SulADELA VALLEJOS VALLEJOS
LesteCELESTINA ENRIQUEZ GUEVARA
OesteLUCIA LLORENTE Y RAFAEL ANGEL SANDOVAL CHAVARRÍA
Detalhe completoNorte: CALLE PUBLICA; Sur: ADELA VALLEJOS VALLEJOS; Este: CELESTINA ENRIQUEZ GUEVARA; Oeste: LUCIA LLORENTE Y RAFAEL ANGEL SANDOVAL CHAVARRÍA
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesLibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Edicto emitido en el marco del proceso de ejecución hipotecaria de JULIET ST JOHN contra CORRIPIOS INVESTMENTS GROUP SOCIEDAD ANONIMA.
- Expediente: 26-000124-1206-CJ, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Hora de emisión: 15:47, 19-feb-2026.
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo26-000124-1206-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)JULIET ST JOHN
RéuCORRIPIOS INVESTMENTS GROUP SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste
Emissão
JuizHenry Steven Sanarrusia Gómez
CargoJuez
Emitido emQuince horas con cuarenta y siete minutos del diecinueve de febrero del dos mil veintiséis.
Data2026-02-19
Resumo
Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria. Finca en Guanacaste, matrícula 151937, derecho 000, terreno para construir, ubicado en el Distrito 03 Veintisiete Abril, Santa Cruz. Subastas: 08/04/2026 a las 08:00, base 964,434.11 USD; 16/04/2026 a las 08:00, base 723,325.58 USD; 24/04/2026 a las 08:00, base 241,108.52 USD. Informe de emisión: 19/02/2026 15:47, Juez Henry Steven Sanarrusia Gómez. Exp: 26-000124-1206-CJ.
Notas gerais
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JULIET ST JOHN contra CORRIPIOS INVESTMENTS GROUP SOCIEDAD ANONIMA.
- Hora y fecha de emisión: 15:47, 19 de febrero de 2026.
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO DÓLARES CON ONCE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE matrícula número 151937, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 03 VEINTISIETE ABRIL, CANTÓN 03 SANTA CRUZ, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ADELA VALLEJOS VALLEJOS; al ESTE CELESTINA ENRIQUEZ GUEVARA y al OESTE LUCIA LLORENTE Y RAFAEL ANGEL SANDOVAL CHAVARRÍA.- MIDE: CINCO MIL METROS CON CERO DECÍMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciséis de abril de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL CIENTO OCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JULIET ST JOHN contra CORRIPIOS INVESTMENTS GROUP SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-000124-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y siete minutos del diecinueve de febrero del dos mil veintiséis. Henry Steven Sanarrusia Gómez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186561, publicación número: 1 de 2