edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000136-1204-CJ
ALAJUELA, Naranjo, Naranjo
Precio Base (1º Remate) CRC 9,240,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000136-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO DE INVERSIONES TAPIAS Y ACABADOS DE OCCIDENTE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DemandadoAMADA DEL CARMEN JIMÉNEZ JIMÉNEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela
Cronograma de Remates
1º Remate
March 23, 2026
23 de marzo de 2026
15:00
CRC 9,240,000
Nueve millones doscientos cuarenta mil colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
April 7, 2026
07 de abril de 2026
15:00
CRC 6,930,000
Seis millones novecientos treinta mil colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
April 15, 2026
15 de abril de 2026
15:00
CRC 2,310,000
Dos millones trescientos diez mil colones exactos
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en Alajuela, terreno de solar
Finca / Matrícula0604097
PartidoGRUPO DE INVERSIONES TAPIAS Y ACABADOS DE OCCIDENTE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Derecho000
Tipoterreno de solar
Plano CatastradoA-2205268-2020
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónNaranjo
DistritoNaranjo
Ubicación CompletaDistrito 01 Naranjo, Cantón 06 Naranjo, Alajuela
Medida285 metros cuadrados
Área (m²)285 m²
Linderos
NorteMARTA ROJAS
SurMARTA ROJAS
EsteSERVIDUMBRE DE PASO CON FTE DE 12 MTS, MARTA ROJAS
OesteGUIDO JIMÉNEZ
Detalle CompletoNorte: Marta Rojas; Sur: Marta Rojas; Este: servidumbre de paso con frente de 12 m; Oeste: Guido Jiménez.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesNinguna
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Cita: 2021-00354539-01-0014-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso (duplicado)
Cita: 2021-00354539-01-0014-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Aguas pluviales
Cita: 2021-00354539-01-0031-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Aguas pluviales (duplicado)
Cita: 2021-00354539-01-0031-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Líneas eléctricas y paso
Cita: 2021-00354539-01-0047-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Líneas eléctricas y paso (duplicado)
Cita: 2021-00354539-01-0047-001
SERVIDUMBRE DE CITAS
Citas
Cita: 2024-00139847-01-0001-001
Observaciones Detalladas
- Mide 285 m2; finca de solar en Alajuela.
- Matrícula 604097-000.
- Ubicación: Distrito 01 Naranjo, Cantón 06 Naranjo, Alajuela.
- Plano: A-2205268-2020.
Condiciones del Remate
- El remate se efectúa conforme a lo establecido en el proceso de ejecución hipotecaria.
- La práctica de pago con cheque certificado debe ser a favor del despacho.
- La subasta está sujeta a servidumbres descritas y a las condiciones del edicto.
Emisión
JuezPatricia Eugenia Cedeño Leiton
CargoJuez(a) Decisor(a)
Emitido ennueve horas con doce minutos del doce de febrero de dos mil veintiséis
Fecha2026-02-12
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: finca en Alajuela, matrícula 604097-000, 285 m2, con servidumbres. Primer remate 9,240,000 CRC el 23/03/2026; segundo remate 6,930,000 CRC el 07/04/2026; tercer remate 2,310,000 CRC el 15/04/2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación. Exp: 26-000136-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Grecia.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-00354539-01-0014-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-00354539-01-0014-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2021-00354539-01-0031-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2021-00354539-01-0031-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2021-00354539-01-0047-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2021-0035453901-0047-001 y SERVIDUMBRE CITAS: 2024-00139847-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 604097-000, la cual es terreno DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 01 NARANJO, CANTÓN 06 NARANJO, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE MARTA ROJAS; al SUR MARTA ROJAS; al ESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON FTE DE 12 MTS, MARTA ROJAS y al OESTE GUIDO JIMÉNEZ. MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-2205268-2020. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del siete de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO DE INVERSIONES TAPIAS Y ACABADOS DE OCCIDENTE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra AMADA DEL CARMEN JIMÉNEZ JIMÉNEZ EXP:26-000136-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con doce minutos del doce de febrero del dos mil veintiséis. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026186779, publicación número: 1 de 2