edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000149-1200-CJ
SAN JOSÉ, PÉREZ ZELEDÓN, SAN PEDRO
Precio Base (1º Remate) CRC 33,389,400
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000149-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL
Demandado3-102-853374 S.R.L.; MARIAM ANDREA BARBOZA CERDAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur
Cronograma de Remates
1º Remate
April 13, 2026
13 de abril de 2026
10:00
CRC 33,389,400
33,389,392.84 CRC
100% del avalúo
2º Remate
April 21, 2026
21 de abril de 2026
10:00
CRC 25,042,000
25,041,992.13 CRC
75% del avalúo
3º Remate
April 29, 2026
29 de abril de 2026
10:00
CRC 8,347,330
8,347,330.71 CRC
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca objeto de remate
Finca / Matrícula0501216
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoSJ-0570112-1999
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónPÉREZ ZELEDÓN
DistritoSAN PEDRO
Ubicación CompletaDISTRITO 5-SAN PEDRO, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, PROVINCIA DE SAN JOSÉ
MedidaMIL QUINIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,542.47 m²
Linderos
NorteNORTE GISELLE CECILIANO MORA
SurCALLE PUBLICA
EsteJUAN CECILIANO MORA
OesteGISELLE CECILIANO MORA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE GISELLE CECILIANO MORA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE JUAN CECILIANO MORA y al OESTE GISELLE CECILIANO MORA.
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Cita: 365-10548-01-0900-001
Condiciones del Remate
- Se publicará este edicto con las fechas estipuladas
- La subasta se llevará a cabo si hay postores
Emisión
JuezFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enQuince horas con cincuenta y seis minutos del veintiséis de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-26
Resumen
Edicto de remate judicial hipotecario en el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur, expediente 26-000149-1200-CJ, referencia 2026184198. Se fijan tres remates para una finca en San José, Pérez Zeledón, con base inicial de 33,389,392.84 CRC y posteriores recortes al 75% y 25%. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 365-10548-01-0900-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 501216-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 5-SAN PEDRO, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE GISELLE CECILIANO MORA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE JUAN CECILIANO MORA y al OESTE GISELLE CECILIANO MORA.- MIDE: MIL QUINIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. PLANO:SJ-0570112-1999. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES CUARENTA Y UN MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS TREINTA COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL contra 3-102-853374 srl, MARIAM ANDREA BARBOZA CERDAS EXP:26-000149-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y seis minutos del veintiséis de enero del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026184198, publicación número: 1 de 2