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Land (179 m²) in San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Property no. 0421416Case 26-000149-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
The scheduled auctions have passed (the last one was on Fri, Jul 10, 2026, 8:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.33× the tax value
Land ≈ ₡15.2 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today June 24, 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡20,303,630.32
VEINTE MILLONES TRESCIENTOS TRES MIL SEISCIENTOS TREINTA COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today July 2, 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡15,227,722.74
QUINCE MILLONES DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL SETECIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today July 10, 2026
diez de julio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡5,075,907.58
CINCO MILLONES SETENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SIETE COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡20,303,630
Deposit to bid₡10,151,815
2nd Auction
Base price₡15,227,723
Deposit to bid₡7,613,861
3rd Auction
Base price₡5,075,908
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San Ramón · values from September 2017
history This value map is from September 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡85,000/m²
Zone 202-01-U07 · Barrio San José - Escuela Laboratorio
179 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡15,198,000
0.33×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 67% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionJun 24, 2026
₡20,303,630· ₡113,555/m²1.34×
2nd auctionJul 2, 2026
₡15,227,723· ₡85,166/m²1.00×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0421416
Share000
TypeTerreno para construir
Cadastral Survey Plan208979442003
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictSan Ramón
Full LocationSan Ramón, San Ramón, Alajuela
Size178.8 m²
Area (m²)178.8 m²
NorthGISELLE HERNANDEZ OBANDO
SouthCALLE PUBLICA
EastCALLE PUBLICA
WestGISELLE HERNANDEZ OBANDO
Full DetailCOLINDA: al NORTE GISELLE HERNANDEZ OBANDO, SUR: CALLE PUBLICA, ESTE: CALLE PUBLICA, OESTE: GISELLE HERNANDEZ OBANDO
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

Reserva Ley de Aguas
Reserva de aguas afectando el uso del inmueble
Reserva Ley de Caminos Públicos
Reserva para caminos públicos
  • Referencia N°: 2026195280
  • Publicación número: 1 de 2
  • EXP: 26-000149-1203-CJ
  • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
  • 29 de abril del año 2026
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
Case Number26-000149-1203-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantANGIE REBECA ACUÑA MORA; FRANKLIN MONTIEL HERNANDEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Court LocationSan Ramón, Cantón San Ramón, Provincia de Alajuela, Costa Rica
JudgeJennsy María Montero López
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in29 de abril del año 2026
Date2026-04-29

Edicto de remate de finca en San Ramón, Alajuela, en proceso de ejecución hipotecaria contra ANGIE REBECA ACUÑA MORA y FRANKLIN MONTIEL HERNANDEZ, con base inicial de 20,303,630.32 CRC; subastas programadas para el 24 de junio de 2026, 2 de julio de 2026 y 10 de julio de 2026; NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto; Referencia N° 2026195280, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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