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Terrain de 179 m² à San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Propriété n° 0421416Dossier 26-000149-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 10 juil. 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,33× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡15,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 24 juin 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
20 303 630,32 ₡
VEINTE MILLONES TRESCIENTOS TRES MIL SEISCIENTOS TREINTA COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 juillet 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
15 227 722,74 ₡
QUINCE MILLONES DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL SETECIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 juillet 2026
diez de julio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
5 075 907,58 ₡
CINCO MILLONES SETENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SIETE COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix20 303 630 ₡
Dépôt de garantie10 151 815 ₡
2e enchère
Mise à prix15 227 723 ₡
Dépôt de garantie7 613 861 ₡
3e enchère
Mise à prix5 075 908 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Ramón · valeurs de septembre 2017
history Cette carte des valeurs date de septembre 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡85 000/m²
Zone 202-01-U07 · Barrio San José - Escuela Laboratorio
Terrain de 179 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡15 198 000
0,33×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 67 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère24 juin 2026
₡20 303 630· ₡113 555/m²1,34×
2e enchère2 juil. 2026
₡15 227 723· ₡85 166/m²1,00×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0421416
Quote-part000
TypeTerreno para construir
Plan cadastral208979442003
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictSan Ramón
Emplacement completSan Ramón, San Ramón, Alajuela
Superficie178.8 m²
Surface (m²)178.8 m²
NordGISELLE HERNANDEZ OBANDO
SudCALLE PUBLICA
EstCALLE PUBLICA
OuestGISELLE HERNANDEZ OBANDO
Détail completCOLINDA: al NORTE GISELLE HERNANDEZ OBANDO, SUR: CALLE PUBLICA, ESTE: CALLE PUBLICA, OESTE: GISELLE HERNANDEZ OBANDO
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Reserva Ley de Aguas
Reserva de aguas afectando el uso del inmueble
Reserva Ley de Caminos Públicos
Reserva para caminos públicos
  • Referencia N°: 2026195280
  • Publicación número: 1 de 2
  • EXP: 26-000149-1203-CJ
  • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
  • 29 de abril del año 2026
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
N° de dossier26-000149-1203-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurANGIE REBECA ACUÑA MORA; FRANKLIN MONTIEL HERNANDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Siège du tribunalSan Ramón, Cantón San Ramón, Provincia de Alajuela, Costa Rica
JugeJennsy María Montero López
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à29 de abril del año 2026
Date2026-04-29

Edicto de remate de finca en San Ramón, Alajuela, en proceso de ejecución hipotecaria contra ANGIE REBECA ACUÑA MORA y FRANKLIN MONTIEL HERNANDEZ, con base inicial de 20,303,630.32 CRC; subastas programadas para el 24 de junio de 2026, 2 de julio de 2026 y 10 de julio de 2026; NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto; Referencia N° 2026195280, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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