Ativo

Terreno de 179 m² em San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Matrícula 0421416Processo 26-000149-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 10 de jul. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,33× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡15,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 24 de junho de 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 20.303.630,32
VEINTE MILLONES TRESCIENTOS TRES MIL SEISCIENTOS TREINTA COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 2 de julho de 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 15.227.722,74
QUINCE MILLONES DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL SETECIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 10 de julho de 2026
diez de julio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 5.075.907,58
CINCO MILLONES SETENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SIETE COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 20.303.630
Depósito para participar₡ 10.151.815
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.227.723
Depósito para participar₡ 7.613.861
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.075.908
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de setembro de 2017
history Este mapa de valores é de setembro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡85.000/m²
Zona 202-01-U07 · Barrio San José - Escuela Laboratorio
Terreno de 179 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡15.198.000
0,33×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 67% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão24 de jun. de 2026
₡20.303.630· ₡113.555/m²1,34×
2º leilão2 de jul. de 2026
₡15.227.723· ₡85.166/m²1,00×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0421416
Fração000
TipoTerreno para construir
Planta cadastral208979442003
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoSan Ramón
Localização completaSan Ramón, San Ramón, Alajuela
Medida178.8 m²
Área (m²)178.8 m²
NorteGISELLE HERNANDEZ OBANDO
SulCALLE PUBLICA
LesteCALLE PUBLICA
OesteGISELLE HERNANDEZ OBANDO
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE GISELLE HERNANDEZ OBANDO, SUR: CALLE PUBLICA, ESTE: CALLE PUBLICA, OESTE: GISELLE HERNANDEZ OBANDO
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Reserva Ley de Aguas
Reserva de aguas afectando el uso del inmueble
Reserva Ley de Caminos Públicos
Reserva para caminos públicos
  • Referencia N°: 2026195280
  • Publicación número: 1 de 2
  • EXP: 26-000149-1203-CJ
  • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
  • 29 de abril del año 2026
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
Nº do processo26-000149-1203-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuANGIE REBECA ACUÑA MORA; FRANKLIN MONTIEL HERNANDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Localização do tribunalSan Ramón, Cantón San Ramón, Provincia de Alajuela, Costa Rica
JuizJennsy María Montero López
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em29 de abril del año 2026
Data2026-04-29

Edicto de remate de finca en San Ramón, Alajuela, en proceso de ejecución hipotecaria contra ANGIE REBECA ACUÑA MORA y FRANKLIN MONTIEL HERNANDEZ, con base inicial de 20,303,630.32 CRC; subastas programadas para el 24 de junio de 2026, 2 de julio de 2026 y 10 de julio de 2026; NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto; Referencia N° 2026195280, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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