Actif
Maison à Carrillo, Guanacaste
Guanacaste, Carrillo, Belén
Propriété n° 0228898Dossier 26-000158-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
28 octobre 2026
diez horas del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
22 000 $
VEINTIDÓS MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
5 novembre 2026
diez horas del cinco de noviembre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
16 500 $
DIECISÉIS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
13 novembre 2026
diez horas del trece de noviembre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
5 500 $
CINCO MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix22 000 $
Dépôt de garantie11 000 $
2e enchère
Mise à prix16 500 $
Dépôt de garantie8 250 $
3e enchère
Mise à prix5 500 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca descrita en Guanacaste, matrícula 228898-000
N° de propriété (finca)0228898
Province du registreGERARDO ALEJANDRO QUIROS PANIAGUA; CONSTRUVILLA SC SOCIEDAD ANONIMA
Quote-part000
TypeTERRENO DE PATIO Y CASA
Plan cadastral500045252024
Emplacement et superficie
ProvinceGuanacaste
CantonCarrillo
DistrictBelén
Emplacement completZona Catastrada Situada En Distrito 04 Belén, Cantón 05 Carrillo, Provincia Guanacaste
Limites
NordLorenzo Carmona Navarrete y Armando Gomez Gomez
SudCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 20.82 METROS
EstLorenzo Carmona Navarrete y Armando Gomez Gomez
OuestLorenzo Carmona Navarrete y Armando Gomez Gomez
Détail completNORTE: Lorenzo Carmona Navarrete y Armando Gomez Gomez; SUR: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 20.82 METROS; ESTE: Lorenzo Carmona Navarrete y Armando Gomez Gomez; OESTE: Lorenzo Carmona Navarrete y Armando Gomez Gomez.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
Reserva de aguas y de caminos públicos
Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Observations détaillées
- Matrícula 228898-000
- Base de subasta USD 22,000
Conditions de la vente
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000158-1206-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurGERARDO ALEJANDRO QUIROS PANIAGUA
DéfendeurCONSTRUVILLA SC SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Siège du tribunalSanta Cruz, Guanacaste, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Brenda Maxiny Mena Ureña
FonctionJueza Tramitadora
Émis àHora y fecha de emisión: quince horas con treinta y cuatro minutos del cuatro de Setiembre del dos mil veintiséis
Date2026-09-04
Résumé
Edicto de remate de finca en Guanacaste, matrícula 228898-000, base de USD 22,000, con reservas legales de aguas y caminos. Se devuelven subastas el 28-10-2026, 05-11-2026 y 13-11-2026 con bases de USD 16,500 y USD 5,500 si no hay oferentes, en proceso de ejecución hipotecaria entre Gerardo Alejandro Quiros Paniagua y Construvilla SC Sociedad Anónima. Emisión: 04-09-2026, Jueza Brenda Maxiny Mena Ureña.
Notes générales
- Base de VEINTIDÓS MIL DÓLARES EXACTOS (USD 22,000).
- Finca descrita: matrícula 228898-000, Guanacaste, Belén, Carrillo.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 0321-00009708-01-0003-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 032100009708-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 228898-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE PATIO Y CASA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN DISTRITO 04 BELEN CANTÓN 05 CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE:LORENZO CARMONA NAVARRETE Y ARMANDO GOMEZ GOMEZ SUR:CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 20.82 METROS ESTE:LORENZO CARMONA NAVARRETE Y ARMANDO GOMEZ GOMEZ OESTE:LORENZO CARMONA NAVARRETE Y ARMANDO GOMEZ GOMEZ. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del cinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del trece de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GERARDO ALEJANDRO QUIROS PANIAGUA contra CONSTRUVILLA SC SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-000158-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y cuatro minutos del cuatro de Setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026210060, publicación número: 1 de 2