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Maison de 853 m² à Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Santa Rosa
Propriété n° 0218876Dossier 26-000175-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
22 septembre 2026
22 de septiembre de 2026
14:00
12 000 000 ₡
DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
30 septembre 2026
30 de septiembre de 2026
14:00
9 000 000 ₡
NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
8 octobre 2026
08 de octubre de 2026
14:00
3 000 000 ₡
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix12 000 000 ₡
Dépôt de garantie6 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix9 000 000 ₡
Dépôt de garantie4 500 000 ₡
3e enchère
Mise à prix3 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1
N° de propriété (finca)0218876
Province du registreCartago
Quote-part000
TypeTerreno solar con árboles frutales y casa a demoler
Plan cadastralC-1330841-2009
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictSanta Rosa
Emplacement completDistrito 9-Santa Rosa, Cantón 5-Turrialba, Provincia De Cartago
SuperficieOCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS
Surface (m²)853 m²
Limites
NordNorte: Jorge Vargas Quesada; Marita Paniagua Madriz
SudSur: Rodolfo Paniagua Angulo y Arnoldo Paniagua Madriz
EstEste: Rio Guayabito
OuestOeste: Calle Publica y Jorge Vargas Quesada
Détail completColinda: al Norte Jorge Vargas Quesada, Marita Paniagua Madriz; al Sur Rodolfo Paniagua Angulo y Arnoldo Paniagua Madriz; al Este Rio Guayabito; al Oeste Calle Publica y Jorge Vargas Quesada.
Charges et annotations
HypothèquesHipoteca de primer grado registrada
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 308-00458-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 474-09967-01-0004-001
Observations détaillées
- Propiedad objeto de remate: finca en Cartago, matrícula 218876-000; registra hipoteca de primer grado y servidumbres citadas.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000175-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurLUCY IVANNIA PANIAGUA SOLIS
DéfendeurRAFAEL ALEXIS BARQUERO ROJAS
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugePilar Gomez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àCatorce horas cero minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis
Date2026-09-22
Résumé
Edicto de remate de la finca matrícula 218876-000 en Cartago, Distrito 9-Santa Rosa (Cantón 5, Turriaba), con hipoteca de primer grado y servidumbres citadas; remates programados para 22/09/2026 14:00, 30/09/2026 14:00 y 08/10/2026 14:00; base inicial 12,000,000 CRC.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 308-00458-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 474-09967-01-0004-001 y HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2025-501112-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 218876-000, la cual es terreno DE SOLAR ARBOLES FRUTALES CON UNA CASA A DEMOLER. Situada en el DISTRITO 9-SANTA ROSA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE JORGE VARGAS QUESADA, MARITA PANIAGUA MADRIZ; al SUR RODOLFO PANIAGUA ANGULO Y ARNOLDO PANIAGUA MADRIZ; al ESTE RIO GUAYABITO; al OESTE CALLE PUBLICA Y JORGE VARGAS QUESADA. MIDE: OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS PLANO: C-1330841-2009. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LUCY IVANNIA PANIAGUA SOLIS contra RAFAEL ALEXIS BARQUERO ROJAS EXP:26-000175-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 30 de julio del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206148, publicación número: 1 de 2