edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000189-1208-CJ
Limón, Limón, Limón
Precio Base (1º Remate) CRC 26,904,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000189-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCAJA COSTARRICENSE DE SEGURO SOCIAL
DemandadoMARVIN AGUSTIN MARCHENA MARCHENA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Ubicación del JuzgadoLimón, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
May 21, 2026
21 de mayo de 2026
15:00
CRC 26,904,000
VEINTISÉIS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 29, 2026
29 de mayo de 2026
15:00
CRC 20,178,000
VEINTE MILLONES CIENTO SETENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
June 8, 2026
8 de junio de 2026
15:00
CRC 6,726,000
SEIS MILLONES SETECIENTOS VEINTISÉIS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 68030-000, finca para construir, Bloque CH, LOTE 05
Finca / Matrícula0068030
PartidoMARVIN AGUSTIN MARCHENA MARCHENA
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
MedidaNOVENTA METROS CON CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)90.04 m²
Linderos
NorteINVU
SurINVU
EsteCALLE TIBURON
OesteINVU
Detalle CompletoNORTE INVU; SUR INVU; ESTE CALLE TIBURON; OESTE INVU.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotacionesN/A
Condiciones del Remate
- libre de gravámenes
- remate por orden de ejecución hipotecaria
- aceptación de pago mediante cheque certificado a favor de este despacho
Emisión
JuezHazel Carvajal Rojas
CargoJueza
Emitido en19 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-19
Resumen
Edicto de remate por ejecución hipotecaria: finca en LIMÓN matrícula 68030-000, terreno para construir, Bloque CH, LOTE 05, con una casa de habitación; finca ubicada en la zona catastrada, distrito Limón, cantón Limón, provincia Limón; colindante norte SUR INVU, este calle Tiburón, oeste INVU; área de 90.04 m2; subasta inicial 21-05-2026 a las 15:00, segunda subasta 29-05-2026 a las 15:00 (75% de la base), tercera subasta 08-06-2026 a las 15:00 (25% de la base); expediente 26-000189-1208-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón; jueza Hazel Carvajal Rojas; demandante Caja Costarricense de Seguro Social; demandado Marvin Agustín Marchena Marchena.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de VEINTISÉIS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 68030-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, BLOQUE CH, LOTE 05, CON UNA CASA DE HABITACIÓN FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE CALLE TIBURON y al OESTE INVU. MIDE: NOVENTA METROS CON CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES CIENTO SETENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS VEINTISÉIS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA COSTARRICENSE DE SEGURO SOCIAL contra MARVIN AGUSTIN MARCHENA MARCHENA EXP:26-000189-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 19 de febrero del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Jueza. Referencia N°: 2026189486, publicación número: 2 de 2