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Land (160 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Property no. 0493279Case 26-000194-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
April 20, 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡71,293,696
SETENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 28, 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡53,422,302.2
CINCUENTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡17,074,300
DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS SIETE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡71,293,696
Deposit to bid₡35,646,848
2nd Auction
Base price₡53,422,302
Deposit to bid₡26,711,151
3rd Auction
Base price₡17,074,300
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — terreno para construir lote L-15
Property / Registration No.0493279
Share000
Typeterreno para construir
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Isidro
Full LocationSituada En El Distrito San Isidro, Cantón Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
SizeCiento sesenta metros con cero decímetros cuadrados
Area (m²)160 m²
Boundaries
NorthLOTE L-16
SouthLOTE L-14
EastALAJSUELA CASTLE S.A.
WestCALLE PUBLICA CON 9 METROS
Full DetailCOLINDA: al NORTE LOTE L-16; al SUR LOTE L-14; al ESTE ALAJUELA CASTLE S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 9 METROS.
Encumbrances and Annotations
MortgagesNo indicado
AnnotationsNo indicado
Easements
servidumbre trasladada
Citation: 039400005500-01-0912-001-
servidumbre trasladada
Citation: 0394-0000550001-0913-001-
Case Information
Case Number26-000194-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A.
DefendantANA DELIZ LARA FERNANDEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJSUELA
Issuance
JudgeMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
PositionJuez Tramitador
Issued inonce horas con cincuenta y seis minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-04
Summary
Remate de finca en Alajuela por orden de ejecución hipotecaria del Banco Davibank contra Ana Deliz Lara Fernández.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS, soportando servidumbre trasladada bajo las citas: 039400005500-01-0912-001-, servidumbre trasladada bajo las citas: 0394-0000550001-0913-001-, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 493279 000, la cual es terreno para construir lote L-15.- Situada en el DISTRITO SAN ISIDRO, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE L-16; al SUR LOTE L-14; al ESTE ALAJUELA CASTLE S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 9 METROS.- MIDE: CIENTO SESENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS SIETE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra ANA DELIZ LARA FERNANDEZ EXP:26-000194-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y seis minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026188648, publicación número: 2 de 2