Actif
Terrain de 160 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Propriété n° 0493279Dossier 26-000194-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
20 avril 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
71 293 696 ₡
SETENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
28 avril 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
53 422 302,2 ₡
CINCUENTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
7 mai 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
17 074 300 ₡
DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS SIETE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix71 293 696 ₡
Dépôt de garantie35 646 848 ₡
2e enchère
Mise à prix53 422 302 ₡
Dépôt de garantie26 711 151 ₡
3e enchère
Mise à prix17 074 300 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — terreno para construir lote L-15
N° de propriété (finca)0493279
Quote-part000
Typeterreno para construir
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Isidro
Emplacement completSituada En El Distrito San Isidro, Cantón Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
SuperficieCiento sesenta metros con cero decímetros cuadrados
Surface (m²)160 m²
Limites
NordLOTE L-16
SudLOTE L-14
EstALAJSUELA CASTLE S.A.
OuestCALLE PUBLICA CON 9 METROS
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE L-16; al SUR LOTE L-14; al ESTE ALAJUELA CASTLE S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 9 METROS.
Charges et annotations
HypothèquesNo indicado
AnnotationsNo indicado
Servitudes
servidumbre trasladada
Référence : 039400005500-01-0912-001-
servidumbre trasladada
Référence : 0394-0000550001-0913-001-
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000194-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A.
DéfendeurANA DELIZ LARA FERNANDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJSUELA
Émission
JugeMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
FonctionJuez Tramitador
Émis àonce horas con cincuenta y seis minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-04
Résumé
Remate de finca en Alajuela por orden de ejecución hipotecaria del Banco Davibank contra Ana Deliz Lara Fernández.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS, soportando servidumbre trasladada bajo las citas: 039400005500-01-0912-001-, servidumbre trasladada bajo las citas: 0394-0000550001-0913-001-, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 493279 000, la cual es terreno para construir lote L-15.- Situada en el DISTRITO SAN ISIDRO, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE L-16; al SUR LOTE L-14; al ESTE ALAJUELA CASTLE S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 9 METROS.- MIDE: CIENTO SESENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS SIETE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra ANA DELIZ LARA FERNANDEZ EXP:26-000194-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y seis minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026188648, publicación número: 2 de 2