Ativo
Terreno de 160 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Matrícula 0493279Processo 26-000194-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
20 de abril de 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡ 71.293.696
SETENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
28 de abril de 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡ 53.422.302,2
CINCUENTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
7 de maio de 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡ 17.074.300
DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS SIETE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 71.293.696
Depósito para participar₡ 35.646.848
2º leilão
Lance mínimo₡ 53.422.302
Depósito para participar₡ 26.711.151
3º leilão
Lance mínimo₡ 17.074.300
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — terreno para construir lote L-15
Matrícula (finca)0493279
Fração000
Tipoterreno para construir
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Isidro
Localização completaSituada En El Distrito San Isidro, Cantón Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
MedidaCiento sesenta metros con cero decímetros cuadrados
Área (m²)160 m²
Limites
NorteLOTE L-16
SulLOTE L-14
LesteALAJSUELA CASTLE S.A.
OesteCALLE PUBLICA CON 9 METROS
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE L-16; al SUR LOTE L-14; al ESTE ALAJUELA CASTLE S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 9 METROS.
Ônus e anotações
HipotecasNo indicado
AnotaçõesNo indicado
Servidões
servidumbre trasladada
Referência: 039400005500-01-0912-001-
servidumbre trasladada
Referência: 0394-0000550001-0913-001-
Informações do processo
Nº do processo26-000194-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A.
RéuANA DELIZ LARA FERNANDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJSUELA
Emissão
JuizMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
CargoJuez Tramitador
Emitido emonce horas con cincuenta y seis minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-04
Resumo
Remate de finca en Alajuela por orden de ejecución hipotecaria del Banco Davibank contra Ana Deliz Lara Fernández.
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS, soportando servidumbre trasladada bajo las citas: 039400005500-01-0912-001-, servidumbre trasladada bajo las citas: 0394-0000550001-0913-001-, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 493279 000, la cual es terreno para construir lote L-15.- Situada en el DISTRITO SAN ISIDRO, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE L-16; al SUR LOTE L-14; al ESTE ALAJUELA CASTLE S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 9 METROS.- MIDE: CIENTO SESENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS SIETE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra ANA DELIZ LARA FERNANDEZ EXP:26-000194-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y seis minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026188648, publicación número: 2 de 2