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House (481 m²) in Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Property no. 0034475Case 26-000213-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.46× the tax value
Land ≈ ₡16.8 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
August 4, 2026
04/08/2026
09:00
₡31,137,840.79
¢31.137.840,79
100% of the appraisal
2nd Auction
August 12, 2026
12/08/2026
09:00
₡23,353,380.59
¢23.353.380,59
75% of the appraisal
3rd Auction
August 20, 2026
20/08/2026
09:00
₡7,784,460.2
¢7.784.460,20
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡31,137,841
Deposit to bid₡15,568,920
2nd Auction
Base price₡23,353,381
Deposit to bid₡11,676,690
3rd Auction
Base price₡7,784,460
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Limón · values from October 2020
This value map is from October 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡35,000/m²
Zone 701-01-U23 · Pueblo Nuevo
481 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡16,824,150
0.46×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 54% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Finca
Property / Registration No.0034475
Registry provinceASOCIACIÓN APRODE
Share000
TypeTERRENO DE AGRICULTURA CON 1 CASA
Cadastral Survey Plan706976851987
Location and Size
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Full LocationDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
SizeCUATROCIENTOS OCHENTA METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)480.69 m²
Boundaries
NorthLOTE-124
SouthCAMINO
EastSERVIDUMBRE Y OTRO
WestLOTE-122
Full DetailNorte: LOTE-124; Sur: CAMINO; Este: SERVIDUMBRE Y OTRO; Oeste: LOTE-122
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsRESERVAS Y RESTRICCIONES
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACIÓN APRODE contra 3-102-846198 SRL EXP:26-000213-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN.
Case Information
Case Number26-000213-1208-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffASOCIACIÓN APRODE
Defendant3-102-846198 SRL
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Court LocationLimón, Costa Rica
Issuance
JudgeTania Gloriella Cortes Garcia
PositionJueza
Issued in6 de mayo de 2026
Date2026-05-06
Summary
Edicto de remate judicial en Proceso de Ejecución Hipotecaria: finca en Limón, matrícula 34475-000, descrita como terreno de agricultura con 1 casa, ubicado en Limón distrito Limón, cantón Limón, provincia Limón. Base inicial ¢31.137.840,79, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones. Subastas programadas: 9:00 del 4/8/2026; segunda subasta 9:00 del 12/8/2026 con base ¢23.353.380,59 (75%); tercera subasta 9:00 del 20/8/2026 con base ¢7.784.460,20 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de ¢31.137.840,79, libre de gravámenes hipotecarios, pero soporta RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0362-00001803-01-0889-002; sáquese a remate la finca situada en la provincia LIMÓN, matrícula 34475-000, la cual es TERRENO DE AGRICULTURA CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE LOTE-124; al SUR CAMINO; al ESTE SERVIDUMBRE Y OTRO y al OESTE: LOTE-122. MIDE: CUATROCIENTOS OCHENTA METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las 09:00 del 4/8/2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 09:00 del 12/8/2026 con la base de ¢23.353.380,59 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 09:00 del 20/8/2026 con la base de ¢7.784.460,20 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACIÓN APRODE contra 3-102-846198 SRL EXP:26-000213-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 6 de mayo de 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Jueza. Referencia N°: 2026196416, publicación número: 1 de 2