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Land (143 m²) in Paraíso, Cartago
Cartago, Paraíso, Llanos De Santa Lucía
Property no. 0158081Case 26-000219-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.31× the tax value
Land ≈ ₡5.7 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
June 29, 2026
29 de junio de 2026
15:30
₡7,000,000
SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
July 7, 2026
07 de julio de 2026
15:30
₡5,250,000
CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
July 15, 2026
15 de julio de 2026
15:30
₡1,750,000
UN MILLÓN SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡7,000,000
Deposit to bid₡3,500,000
2nd Auction
Base price₡5,250,000
Deposit to bid₡2,625,000
3rd Auction
Base price₡1,750,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Paraíso · values from July 2020
This value map is from July 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡40,000/m²
Zone 302-05-U07 · Llanos de Santa Lucía
143 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡5,725,600
0.31×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 69% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — LOTE 33-K, TERRENO PARA CONSTRUIR
Property / Registration No.0158081
Share000
TypeTerreno para construir
Cadastral Survey Plan302184851994
Location and Size
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictLlanos De Santa Lucía
Full LocationDistrito Llanos De Santa Lucía, Cantón Paraíso, Provincia Cartago
Size143.14 m2
Area (m²)143.14 m²
Boundaries
NorthINVU LOTE 34
SouthINVU LOTE 32
EastINVU LOTE 08
WestCALLE 3 CON 06,95 METROS
Full DetailCOLINDA: al NORTE INVU LOTE 34; al SUR INVU LOTE 32; al ESTE INVU LOTE 08 y al OESTE CALLE 3 CON 06,95 METROS.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
Detailed Observations
- Expediente: EXP 26-000219-1164-CJ
- Juzgado Especializado de Cobro de Cartago
Auction Conditions
- Base de 7,000,000 CRC exactos
- Segunda subasta con base de 5,250,000 CRC (75% de la base original)
- Tercera subasta con base de 1,750,000 CRC (25% de la base original)
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho
- Publicación del edicto dos veces consecutivas, primera al menos cinco días antes de la subasta
Case Information
Case Number26-000219-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffINVERSIONES JVK SOCIEDAD ANONIMA
DefendantINVERSIONES DEL ESTE JIN YI SOCIEDAD ANONIMA
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Pilar Gómez Marin
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in21 de abril de 2026
Date2026-04-21
Summary
Edicto de remate judicial de finca en Cartago (matrícula 158081, derecho 000), Lote 33-K, ubicado en Llanos de Santa Lucía, Paraíso; tres subastas programadas: 29-06-2026 a las 15:30 con base 7,000,000 CRC; 07-07-2026 a las 15:30 con base 5,250,000 CRC; 15-07-2026 a las 15:30 con base 1,750,000 CRC; EXP 26-000219-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
General Notes
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 158081, derecho 000, la cual es terreno LOTE 33- K, TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-LLANOS DE SANTA LUCIA, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE INVU LOTE 34; al SUR INVU LOTE 32; al ESTE INVU LOTE 08 y al OESTE CALLE 3 CON 06,95 METROS. MIDE: CIENTO CUARENTA Y TRES METROS CON CATORCE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintinueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES JVK SOCIEDAD ANONIMA contra INVERSIONES DEL ESTE JIN YI SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-000219-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 21 de abril del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026193787, publicación número: 1 de 2