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Terrain de 143 m² à Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Llanos De Santa Lucía
Propriété n° 0158081Dossier 26-000219-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 15 juil. 2026, 15:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,31× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡5,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 29 juin 2026
29 de junio de 2026
schedule 15:30
7 000 000 ₡
SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 7 juillet 2026
07 de julio de 2026
schedule 15:30
5 250 000 ₡
CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 15 juillet 2026
15 de julio de 2026
schedule 15:30
1 750 000 ₡
UN MILLÓN SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix7 000 000 ₡
Dépôt de garantie3 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix5 250 000 ₡
Dépôt de garantie2 625 000 ₡
3e enchère
Mise à prix1 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Paraíso · valeurs de juillet 2020
history Cette carte des valeurs date de juillet 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡40 000/m²
Zone 302-05-U07 · Llanos de Santa Lucía
Terrain de 143 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡5 725 600
0,31×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 69 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère29 juin 2026
₡7 000 000· ₡48 903/m²1,22×
2e enchère7 juil. 2026
₡5 250 000· ₡36 677/m²0,92×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0158081
Quote-part000
TypeTerreno para construir
Plan cadastral302184851994
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictLlanos De Santa Lucía
Emplacement completDistrito Llanos De Santa Lucía, Cantón Paraíso, Provincia Cartago
Superficie143.14 m2
Surface (m²)143.14 m²
NordINVU LOTE 34
SudINVU LOTE 32
EstINVU LOTE 08
OuestCALLE 3 CON 06,95 METROS
Détail completCOLINDA: al NORTE INVU LOTE 34; al SUR INVU LOTE 32; al ESTE INVU LOTE 08 y al OESTE CALLE 3 CON 06,95 METROS.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
  • Expediente: EXP 26-000219-1164-CJ
  • Juzgado Especializado de Cobro de Cartago
  • Base de 7,000,000 CRC exactos
  • Segunda subasta con base de 5,250,000 CRC (75% de la base original)
  • Tercera subasta con base de 1,750,000 CRC (25% de la base original)
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas, primera al menos cinco días antes de la subasta
N° de dossier26-000219-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurINVERSIONES JVK SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurINVERSIONES DEL ESTE JIN YI SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Pilar Gómez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à21 de abril de 2026
Date2026-04-21

Edicto de remate judicial de finca en Cartago (matrícula 158081, derecho 000), Lote 33-K, ubicado en Llanos de Santa Lucía, Paraíso; tres subastas programadas: 29-06-2026 a las 15:30 con base 7,000,000 CRC; 07-07-2026 a las 15:30 con base 5,250,000 CRC; 15-07-2026 a las 15:30 con base 1,750,000 CRC; EXP 26-000219-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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