Remate Judicial — Expediente 26-000222-1200-CJ
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Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca en SAN JOSE, matrícula 530712, derecho 001
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Edicto asociado al remate de propiedad hipotecaria en expediente 26-000222-1200-CJ; referencia 2026186419; publicación 1 de 2; fecha de emisión 27-01-2026; juez: José Ricardo Cerdas Monge.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANTONIO JORGE MARIO PIEDRA ARIAS contra CARLOS NORBERTO VALVERDE BRICEÑO EXP:26-000222-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de una finca en San José (Distrito Parámo, Cantón Pérez Zeledón). Matrícula 530712, derecho 001; base original 2,712,186.56 CRC; primer remate 02-03-2026 a las 08:00, segund o y tercer remate con bases reducidas; notas sobre pago con cheque certificado y publicación obligatoria; expediente 26-000222-1200-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur; Juez José Ricardo Cerdas Monge; Referencia 2026186419; Publicación 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL CIENTO OCHENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVUDUMBRE TRASLADADA CITAS 310-13336-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS 357-09307-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS 440-19249-010004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS 467-13195-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número quinientos treinta mil setecientos doce, derecho cero cero uno, la cual es terreno DE PASTO.- Situada en el DISTRITO 11 PARAMO, CANTÓN 19 PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE ORLANDO CAMBRONERO ZUÑIGA Y VIRGILIO NAVARRO FLORES; al SUR ELIECER VALVERDE MENA Y JASMIN VALVERDE FERNANDEZ; al ESTE VIRGILIO NAVARRO FLORES Y CALLE PUBLICA POR EN MEDIO VICTOR ILAMA VALVERDE y al OESTE WILBERTH PORRAS MONGE Y ELIECER VALVERDE MENA.- MIDE: DOS MIL SETENTA Y SIETE METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO SJ-0787189-2002 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANTONIO JORGE MARIO PIEDRA ARIAS contra CARLOS NORBERTO VALVERDE BRICEÑO EXP:26-000222-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y ocho minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186419, publicación número: 1 de 2