Terreno de 190 m² en Limón, Limón
Cronograma de Remates
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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Ubicación en Mapa
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: Con precaución
Finca completa con hipoteca de 30 millones a favor de Andrew Marx. No hay otros gravámenes identificados; el edicto muestra la base de remate basada en la deuda. El valor fiscal (30 millones) difiere del precio estimado (5.5 millones), lo que sugiere posible disímil entre deuda y valor. Acceso favorable por calle pública. Considerar puja con cautela y verificar si el adquirente asume experiencia de deuda existente; revisar si hay ocupación o mejoras no descritas.
Registro Nacional: finca 111736-000, derecho 000; titular Fausto Antonio Jimenez Monge; propiedad: terreno para construir, zona catastrada, linderos norte: cafetera forestales Bajos del Toro S.A; sur: Mar Caribe; este: Mar Caribe; oeste: calle pública (frente 7 m); valor fiscal 30,000,000; gravámenes: hipoteca de 30,000,000 a favor de Andrew Marx; demanda ejecutiva hipotecaria; edicto de remate por proceso de ejecución hipotecaria.
Alcance del Remate
Remata finca completa (100%)
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Hipoteca
Puntos a Favor
- Remate de finca completa (derecho 000)
- Frente de calle pública de 7 metros
- Carga base del proceso coincide con acreedor edicto (Andrew Marx)
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno
Inmueble #1 — Finca del partido LIMÓN, matrícula 111736-000
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Mide 189.82 m2.
- Ubicación: LIMÓN, Distrito LIMÓN, Cantón LIMÓN, Provincia LIMÓN.
- Matricula 111736-000.
- Propiedad libre de gravámenes, con cargas y reservas especificadas.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANDREW MARX contra FAUSTO ANTONIO JIMENEZ MONGE; JOSE ANDRES HERNANDEZ CARBALLO.
- En caso de no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original).
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate judicial en Limón: finca matrícula 111736-000, terreno para construir, 189.82 m2, ubicado en DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, PROVINCIA LIMÓN. Linderos: norte CAFETALERA FORESTALES BAJOS DEL TORO S.A.; sur MAR CARIBE; este MAR CARIBE; oeste CALLE PUBLICA; frente 7 m. Primer remate 07/07/2026 a las 08:00 con base 30,000,000 CRC; segundo remate 15/07/2026 a las 08:00 con base 22,500,000 CRC; tercer remate 23/07/2026 a las 08:00 con base 7,500,000 CRC. Notas sobre pago por cheque; publicación de dos edictos (1 de 2). Exp: 26-000231-1208-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón; Juez: Hazel Carvajal Rojas.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Expediente: 26-000231-1208-CJ.
- CITAS: 307-19117-01-0901-001
- Publicación: dos veces consecutivas; primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando CARGAS Y RESERVREF: 1716392-001 CITAS: 307-19117-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 111736-000, la cual es terreno para construir finca se encuentra en zona catastrada. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CAFETALERA FORESTALES BAJOS DEL TORO S.A.; al SUR MAR CARIBE; al ESTE MAR CARIBE y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE SIETE METROS. MIDE: CIENTO OCHENTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del siete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANDREW MARX. contra FAUSTO ANTONIO JIMENEZ MONGE, JOSE ANDRES HERNANDEZ CARBALLO EXP:26-000231-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 19 de marzo del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Jueza. Referencia N°: 2026193694, publicación número: 1 de 2