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Land (190 m²) in Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Property no. 0111736Case 26-000231-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.49× the tax value
Land ≈ ₡15.2 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
July 7, 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
las ocho horas cero minutos
₡30,000,000
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
July 15, 2026
quince de julio de dos mil veintiséis
las ocho horas cero minutos
₡22,500,000
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
July 23, 2026
veintitrés de julio de dos mil veintiséis
las ocho horas cero minutos
₡7,500,000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡30,000,000
Deposit to bid₡15,000,000
2nd Auction
Base price₡22,500,000
Deposit to bid₡11,250,000
3rd Auction
Base price₡7,500,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Limón · values from October 2020
This value map is from October 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡80,000/m²
Zone 701-01-U10 · Maribú
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡80,000/m² (701-01-U10) and rural ₡3,800/m² (701-01-R10 · Piuta - Hotel). The urban value is shown because the land (190 m²) is closer to the typical lot in that zone.
190 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡15,185,600
0.49×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 51% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca del partido LIMÓN, matrícula 111736-000
Property / Registration No.0111736
Share000
Typeterreno para construir (finca)
Cadastral Survey Plan708612772003
Location and Size
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Full LocationDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Size189.82 m2
Area (m²)189.82 m²
Boundaries
NorthCAFETALERA FORESTALES BAJOS DEL TORO S.A.
SouthMAR CARIBE
EastMAR CARIBE
WestCALLE PUBLICA
Full DetailNorte CAFETALERA FORESTALES BAJOS DEL TORO S.A.; Sur MAR CARIBE; Este MAR CARIBE; Oeste CALLE PUBLICA; frente 7 metros.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
AnnotationsCARGAS Y RESERVREF: 1716392-001; CITAS: 307-19117-01-0901-001
Detailed Observations
- Mide 189.82 m2.
- Ubicación: LIMÓN, Distrito LIMÓN, Cantón LIMÓN, Provincia LIMÓN.
- Matricula 111736-000.
- Propiedad libre de gravámenes, con cargas y reservas especificadas.
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANDREW MARX contra FAUSTO ANTONIO JIMENEZ MONGE; JOSE ANDRES HERNANDEZ CARBALLO.
- En caso de no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original).
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number26-000231-1208-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffANDREW MARX
DefendantFAUSTO ANTONIO JIMENEZ MONGE; JOSE ANDRES HERNANDEZ CARBALLO
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Court LocationLimón
Issuance
JudgeHazel Carvajal Rojas
PositionJueza
Issued in19 de marzo del año 2026
Date2026-03-19
Summary
Edicto de remate judicial en Limón: finca matrícula 111736-000, terreno para construir, 189.82 m2, ubicado en DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, PROVINCIA LIMÓN. Linderos: norte CAFETALERA FORESTALES BAJOS DEL TORO S.A.; sur MAR CARIBE; este MAR CARIBE; oeste CALLE PUBLICA; frente 7 m. Primer remate 07/07/2026 a las 08:00 con base 30,000,000 CRC; segundo remate 15/07/2026 a las 08:00 con base 22,500,000 CRC; tercer remate 23/07/2026 a las 08:00 con base 7,500,000 CRC. Notas sobre pago por cheque; publicación de dos edictos (1 de 2). Exp: 26-000231-1208-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón; Juez: Hazel Carvajal Rojas.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Expediente: 26-000231-1208-CJ.
- CITAS: 307-19117-01-0901-001
- Publicación: dos veces consecutivas; primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando CARGAS Y RESERVREF: 1716392-001 CITAS: 307-19117-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 111736-000, la cual es terreno para construir finca se encuentra en zona catastrada. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CAFETALERA FORESTALES BAJOS DEL TORO S.A.; al SUR MAR CARIBE; al ESTE MAR CARIBE y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE SIETE METROS. MIDE: CIENTO OCHENTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del siete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANDREW MARX. contra FAUSTO ANTONIO JIMENEZ MONGE, JOSE ANDRES HERNANDEZ CARBALLO EXP:26-000231-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 19 de marzo del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Jueza. Referencia N°: 2026193694, publicación número: 1 de 2