edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000248-2021-FA
Alajuela, San Ramón, Piedades Norte
Precio Base (1º Remate) CRC 23,991,300
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000248-2021-FA
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoSERGIO AGUSTIN GUTIERREZ QUIROS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Ubicación del JuzgadoSan Ramón, Alajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 1, 2026
uno de setiembre de dos mil veintiséis
las catorce horas treinta minutos
CRC 23,991,300
VEINTITRÉS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y UN MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 9, 2026
del nueve de setiembre de dos mil veintiséis
las catorce horas treinta minutos
CRC 17,993,500
DIECISIETE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 18, 2026
del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
las catorce horas treinta minutos
CRC 5,997,820
CINCO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca registral - terreno para construir
Finca / Matrícula0536667
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado217899342014
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoPiedades Norte
Ubicación CompletaDistrito 04 Piedades Norte, Cantón San Ramón, Provincia de Alajuela
MedidaCIENTO SETENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)170 m²
Linderos
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON 8.50 METROS
SurSUR: VICTOR VILLALOBOS CHACÓN
EsteESTE: RONALD BARRANTES JIMENEZ
OesteOESTE: FIDUCIARIA DE INVERSIÓN AHORRO COOCIQUE S A
Detalle CompletoNORTE CALLE PUBLICA 8.50 m; SUR VICTOR VILLALOBOS CHACÓN; ESTE RONALD BARRANTES JIMENEZ; OESTE FIDUCIARIA DE INVERSIÓN AHORRO COOCIQUE S A
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Base original: 23,991,295.43 CRC; segunda base: 17,993,471.57 CRC (75%); tercera base: 5,997,823.85 CRC (25%).
- Superficie de 170 m2; finca en Piedades Norte, San Ramón, Alajuela.
- Expediente 26-000248-2021-FA; Publicación N° 1 de 2; Referencia N° 2026202562.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de anticipación.
Emisión
JuezJennsy Maria Montero Lopez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en17 de junio de 2026
Fecha2026-06-17
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en San Ramón, Alajuela, expediente 26-000248-2021-FA; referencia 2026202562 (1 de 2); base original 23,991,295.43 CRC; matrícula 536667, derecho 000; finca ubicada en Piedades Norte, San Ramón, Alajuela, terreno para construir, 170 m2; primer remate 01-09-2026 14:30; segundas subastas 09-09-2026 14:30 y 18-09-2026 14:30; juez Jennsy Maria Montero Lopez.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Expediente 26-000406-1203-CJ, Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón).
- Referencias: Expediente 26-000248-2021-FA; Publicación N° 1 de 2.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de VEINTITRÉS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y UN MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando una Demanda Ordinaria, expediente 26-000248-2021-FA; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO DISTRITO 04 PIEDADES NORTE CANTÓN 02 SAN RAMON DE LA PROVINCIA de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE con CALLE PUBLICA CON 8.50 METROS; al SUR con VICTOR VILLALOBOS CHACÓN; al ESTE con RONALD BARRANTES JIMENEZ y al OESTE con FIDUCIARIA DE INVERSIÓN AHORRO COOCIQUE S A.- MIDE: CIENTO SETENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra SERGIO AGUSTIN GUTIERREZ QUIROS EXP:26-000406-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 17 de junio del año 2026. Jennsy Maria Montero Lopez, Juez/a Decisor/a. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra EXP:26-000406-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 29 de junio de 2026. Jennsy Maria Montero Lopez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202562, publicación número: 1 de 2