Ativo

Terreno de 5.000 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0230885Processo 26-000261-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 7 de out. de 2026, 0:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,83× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 21 de setembro de 2026
21 de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 00:00
₡ 25.000.000
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 29 de setembro de 2026
29 de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 00:00
₡ 18.750.000
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de outubro de 2026
7 de octubre de dos mil veintiséis
schedule 00:00
₡ 6.250.000
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 25.000.000
Depósito para participar₡ 12.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.750.000
Depósito para participar₡ 9.375.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.500/m²
Zona 501-01-R49 · El Roble
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.500/m² (501-01-R49) e urbano ₡15.000/m² (501-01-U49 · Mata de Caña). Mostramos o valor rural porque o terreno (5.000 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 5,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡7.500.000
0,83×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 17% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão21 de set. de 2026
₡25.000.000· ₡5.000/m²3,33×
2º leilão29 de set. de 2026
₡18.750.000· ₡3.750/m²2,50×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0230885
Fração000
TipoTerreno para construir
Planta cadastral520562922018
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaLiberia, Liberia, Guanacaste
MedidaCINCO MIL METROS CUADRADOS
Área (m²)5,000 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulANTOLIN CASTRO MELENDEZ
LesteMILTON AVELLAN CISNEROS
OesteLOTE C DE 3102492046 S.R.L.
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: ANTOLIN CASTRO MELENDEZ; ESTE: MILTON AVELLAN CISNEROS; OESTE: LOTE C DE 3102492046 S.R.L.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesLibre de anotaciones
Nº do processo26-000261-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)FLOR MARIA PAULINA MORA ARAYA
RéuDIANA MARISA QUISPE JIMENEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalI Circuito Judicial de Guanacaste, Guanacaste, Costa Rica
JuizRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y cinco minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiséis.
Data2026-06-19

Edicto de remate judicial en Guanacaste: finca LOTE D, matrícula 230885, derecho 000; base inicial 25,000,000 CRC; remates siguientes 18,750,000 CRC (75% del original) y 6,250,000 CRC (25% del original); expediente 26-000261-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste; emisión 19 de junio de 2026 a las 15:55; juez Rolando Valverde Calvo.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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