Ativo
Terreno de 264 m² em Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Matrícula 0207716Processo 26-000264-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,13× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,7 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
10 de agosto de 2026
diez de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
₡ 6.529.111,88
SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL CIENTO ONCE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
18 de agosto de 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
₡ 4.896.833,91
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
26 de agosto de 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
₡ 1.632.277,97
UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y SIÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 6.529.112
Depósito para participar₡ 3.264.556
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.896.834
Depósito para participar₡ 2.448.417
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.632.278
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡48.000/m²
Zona 605-01-U26 · Ojo de Agua
Terreno de 264 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.672.000
0,13×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 87% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — LOTE DE SOLAR (TERRENO)
Matrícula (finca)0207716
Fração000
Tipoterreno
Planta cadastralP-1815729-2015
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPuerto Cortés
Localização completaDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
Medida264 metros cuadrados
Área (m²)264 m²
Limites
NorteNORTE: GERMAN SOTO ELIZONDO
SulSUR: CALLE PUBLICA CON 11 METROS 60 CENTÍMETROS
LesteESTE: MARCELINA NUÑEZ ROSALES
OesteOESTE: DANILO SOTO ELIZONDO
Detalhe completoNORTE: GERMAN SOTO ELIZONDO; SUR: CALLE PUBLICA CON 11 METROS 60 CENTÍMETROS; ESTE: MARCELINA NUÑEZ ROSALES; OESTE: DANILO SOTO ELIZONDO
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observações detalhadas
- Propiedad ubicada en la provincia de Puntarenas, cantón Osa, distrito Puerto Cortes; plano P-1815729-2015; matrícula 207716.
- Notas del edicto: base de remate 6,529,111.88 CRC; remates subsecuentes a 4,896,833.91 CRC (75%) y 1,632,277.97 CRC (25%).
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas.
- Las subastas se realizarán en el Juzgado de Golfito.
Informações do processo
Nº do processo26-000264-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)FUNDEBASE
RéuGERARDO ANTONIO BARRANTES ROSALES
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizAllan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido emocho horas con treinta y cinco minutos
Data2026-04-17
Resumo
Edicto de remate de inmueble en Puntarenas (Puerto Cortes, Osa) en proceso de ejecución hipotecaria FUNDEBASE contra Gerardo Antonio Barrantes Rosales; base inicial 6,529,111.88 CRC; se anuncian remates siguientes con bases 4,896,833.91 CRC y 1,632,277.97 CRC; fecha de emisión 17-04-2026; juzgado de Cobro de Golfito; expediente 26-000264-1201-CJ.
Notas gerais
- La finca a rematar está descrita en el edicto; base de remate y condiciones citadas.
- Se remata por orden del PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FUNDEBASE contra GERARDO ANTONIO BARRANTES ROSALES.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL CIENTO ONCE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 00015723-000 CITAS: 318-10012-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos siete mil setecientos dieciséis, derecho 000, la cual es terreno LOTE DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE GERMAN SOTO ELIZONDO; al SUR CALLE PUBLICA CON 11 METROS 60 CENTÍMETROS; al ESTE MARCELINA NUÑEZ ROSALES y al OESTE DANILO SOTO ELIZONDO. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, PLANO: P-1815729-2015. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FUNDEBASE contra GERARDO ANTONIO BARRANTES ROSALES EXP:26-000264-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y cinco minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026192963, publicación número: 1 de 2