Actif
Terrain de 199 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Propriété n° 0133328Dossier 26-000286-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Calendrier des enchères
1re enchère
6 avril 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
149 886,75 $
CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
14 avril 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
112 415,06 $
CIENTO DOCE MIL CUATROCIENTOS QUINCE DÓLARES CON SEIS CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
22 avril 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
37 471,69 $
TREINTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA Y NUEVE CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix149 887 $
Dépôt de garantie74 943 $
2e enchère
Mise à prix112 415 $
Dépôt de garantie56 208 $
3e enchère
Mise à prix37 472 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — FINCA FILIAL NUMERO OCHENTA Y DOS CON UNA CASA EN EL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.
N° de propriété (finca)0133328
Quote-part000
TypeTerreno
Plan cadastral217944382015
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Emplacement completDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieCIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS
Surface (m²)199 m²
Limites
NordFINCAS FILIALES OCHENTA Y TRES
SudFINCA FILIAL OCHENTA Y UNO
EstÁREA COMÚN LIBRE DESTINADA A CALLE PRIVADA DE ACCESO VEHICULAR, ÁREA DESTINADA A ACERA Y ZONA VERDE EN MEDIO
OuestFINCA FILIAL SETENTA Y CINCO
Détail completCOLINDA: al NORTE FINCAS FILIALES OCHENTA Y TRES; al SUR FINCA FILIAL OCHENTA Y UNO; al ESTE ÁREA COMÚN LIBRE DESTINADA A CALLE PRIVADA DE ACCESO VEHICULAR, ÁREA DESTINADA A ACERA Y ZONA VERDE EN MEDIO y al OESTE FINCA FILIAL SETENTA Y CINCO.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Conditions de la vente
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000286-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
DéfendeurAMÉRICA JIMÉNEZ MEJIA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
Émission
JugeM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
FonctionJueza
Émis àdiez horas con trece minutos del veinte de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-20
Texte original de l'avis de vente
Con una base de CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 297-10894-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 133328-000-F, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO OCHENTA Y DOS CON UNA CASA EN EL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FINCAS FILIALES OCHENTA Y TRES; al SUR FINCA FILIAL OCHENTA Y UNO; al ESTE ÁREA COMÚN LIBRE DESTINADA A CALLE PRIVADA DE ACCESO VEHICULAR, ÁREA DESTINADA A ACERA Y ZONA VERDE EN MEDIO y al OESTE FINCA FILIAL SETENTA Y CINCO. MIDE: CIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DOCE MIL CUATROCIENTOS QUINCE DÓLARES CON SEIS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA Y NUEVE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra AMÉRICA JIMÉNEZ MEJIA EXP:26-000286-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con trece minutos del veinte de febrero del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026187192, publicación número: 2 de 2