Ativo
Terreno de 199 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Matrícula 0133328Processo 26-000286-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Cronograma de leilões
1º leilão
6 de abril de 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
$ 149.886,75
CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
14 de abril de 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
$ 112.415,06
CIENTO DOCE MIL CUATROCIENTOS QUINCE DÓLARES CON SEIS CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
22 de abril de 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
$ 37.471,69
TREINTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA Y NUEVE CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 149.887
Depósito para participar$ 74.943
2º leilão
Lance mínimo$ 112.415
Depósito para participar$ 56.208
3º leilão
Lance mínimo$ 37.472
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL NUMERO OCHENTA Y DOS CON UNA CASA EN EL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.
Matrícula (finca)0133328
Fração000
TipoTerreno
Planta cadastral217944382015
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoGuácima
Localização completaDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS
Área (m²)199 m²
Limites
NorteFINCAS FILIALES OCHENTA Y TRES
SulFINCA FILIAL OCHENTA Y UNO
LesteÁREA COMÚN LIBRE DESTINADA A CALLE PRIVADA DE ACCESO VEHICULAR, ÁREA DESTINADA A ACERA Y ZONA VERDE EN MEDIO
OesteFINCA FILIAL SETENTA Y CINCO
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE FINCAS FILIALES OCHENTA Y TRES; al SUR FINCA FILIAL OCHENTA Y UNO; al ESTE ÁREA COMÚN LIBRE DESTINADA A CALLE PRIVADA DE ACCESO VEHICULAR, ÁREA DESTINADA A ACERA Y ZONA VERDE EN MEDIO y al OESTE FINCA FILIAL SETENTA Y CINCO.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-000286-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
RéuAMÉRICA JIMÉNEZ MEJIA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA
Emissão
JuizM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
CargoJueza
Emitido emdiez horas con trece minutos del veinte de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-20
Texto original do edital
Con una base de CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 297-10894-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 133328-000-F, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO OCHENTA Y DOS CON UNA CASA EN EL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FINCAS FILIALES OCHENTA Y TRES; al SUR FINCA FILIAL OCHENTA Y UNO; al ESTE ÁREA COMÚN LIBRE DESTINADA A CALLE PRIVADA DE ACCESO VEHICULAR, ÁREA DESTINADA A ACERA Y ZONA VERDE EN MEDIO y al OESTE FINCA FILIAL SETENTA Y CINCO. MIDE: CIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DOCE MIL CUATROCIENTOS QUINCE DÓLARES CON SEIS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA Y NUEVE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra AMÉRICA JIMÉNEZ MEJIA EXP:26-000286-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con trece minutos del veinte de febrero del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026187192, publicación número: 2 de 2