edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-000287-1164-CJ

location_onCartago, Oreamuno, San Rafael
Precio Base (1º Remate) CRC 28,000,000
description Finca: 0084366
square_foot Área: 153.87 m²
gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente26-000287-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoVIVIANA MORA FONCERRADA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago
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🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 22, 2026
22 de septiembre de 2026
schedule 13:30
CRC 28,000,000
VEINTIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 30, 2026
30 de septiembre de 2026
schedule 13:30
CRC 15,750,000
VEINTIÚN MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 8, 2026
08 de octubre de 2026
schedule 13:30
CRC 7,000,000
SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 28,000,000
Depósito para participarCRC 14,000,000
2º Remate
BaseCRC 15,750,000
Depósito para participarCRC 7,875,000
3º Remate
BaseCRC 7,000,000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Finca matrícula 84366-000

Finca / Matrícula0084366
PartidoBANCO DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Plano Catastrado307902582002

place Ubicación y Medida

ProvinciaCartago
CantónOreamuno
DistritoSan Rafael
Ubicación CompletaDistrito 01 San Rafael, Cantón 07 Oreamuno, Provincia Cartago
MedidaCiento cincuenta y tres metros con ochenta y siete decímetros cuadrados
Área (m²)153.87 m²

crop_free Linderos

NorteINVU
SurTERRENO DESTINADO A CALLE
EsteLOTE 9
OesteLOTE 11
Detalle CompletoNorte INVU; Sur TERRENO DESTINADO A CALLE; Este Lote 9; Oeste Lote 11

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES

checklist Condiciones del Remate

  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Publicación por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta

person Emisión

JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en23 de julio del año 2026
Fecha2026-07-23

summarize Resumen

Edicto de remate judicial de una finca en Cartago (matrícula 84366-000), base 28,000,000 CRC, naturaleza: terreno para construir con 1 casa, ubicada en San Rafael, Cantón Oreamuno, Cartago. Remates programados: 22-09-2026 13:30 (base 28,000,000), 30-09-2026 13:30 (75% de base: 21,000,000), 08-10-2026 13:30 (25% de base: 7,000,000). Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco de Costa Rica contra Viviana Mora Foncerrada, EXP:26-000287-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Referencia N°: 2026208815; publicación número: 1 de 2.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 84366-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 01 SAN RAFAEL, CANTÓN 07 OREAMUNO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE: INVU; al SUR TERRENO DESTINADO A CALLE; al ESTE LOTE 9 y al OESTE LOTE 11.- MIDE: CIENTO CINCUENTA Y TRES METROS CON OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra VIVIANA MORA FONCERRADA EXP:26-000287-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 23 de julio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a.
Referencia N°: 2026208815, publicación número: 1 de 2
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