Actif

Maison de 160 m² à Guácimo, Limón

location_onLimón, Guácimo, Guácimo
Propriété n° 0113066Dossier 26-000288-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 2 juin 2026, 9:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,94× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡1,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 15 mai 2026
quince de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
6 613 805,9 ₡
SEIS MILLONES SEISCIENTOS TRECE MIL OCHOCIENTOS CINCO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 25 mai 2026
veinticinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
4 960 354,41 ₡
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 2 juin 2026
dos de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
1 653 451,47 ₡
UN MILLÓN SEISCIENTO CINENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix6 613 806 ₡
Dépôt de garantie3 306 903 ₡
2e enchère
Mise à prix4 960 354 ₡
Dépôt de garantie2 480 177 ₡
3e enchère
Mise à prix1 653 451 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Guácimo · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡11 000/m²
Zone 706-01-U06 · La Guaria - Olivos - Parismina
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡11 000/m² (706-01-U06) et rural ₡1 150/m² (706-01-R06 · El Edén - El Hogar Durman - Los). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (160 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 160 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡1 760 000
0,94×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère15 mai 2026
₡6 613 806· ₡41 336/m²3,76×
2e enchère25 mai 2026
₡4 960 354· ₡31 002/m²2,82×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0113066
Quote-part000
TypeTerreno con una casa
Plan cadastralL-0876307-2003
ProvinceLimón
CantonGuácimo
DistrictGuácimo
Emplacement completDistrito 1 Guácimo, Cantón Guácimo, Provincia Limón
SuperficieMIDE: 160 METROS CUADRADOS
Surface (m²)160 m²
NordNORTE: TEMPLE DE ACERO REMINGTON STEEL
SudSUR: TEMPLE DE ACERO REMINGTON STEEL
EstESTE: CALLE PUBLICA CON OCHO METROS
OuestOESTE: INMOBILIARIA LOS GERANIOS S.R.L.
Détail completNorte: TEMPLE DE ACERO REMINGTON STEEL; Sur: TEMPLE DE ACERO REMINGTON STEEL; Este: CALLE PUBLICA CON OCHO METROS; Oeste: INMOBILIARIA LOS GERANIOS S.R.L.
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones
  • Mide 160 metros cuadrados
N° de dossier26-000288-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL COSTA RICA
DéfendeurDENIN BRAYAN LOPEZ ARAYA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón, Costa Rica
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à12 de febrero del año 2026.
Date2026-02-12

Edicto de remate hipotecario: Banco Nacional de Costa Rica contra Denin Brayan Lopez Araya, finca en Limón, matrícula 113066, derecho 000; base inicial 6,613,805.90 CRC; subastas: 15-05-2026 09:30, 25-05-2026 09:30 (75% de la base), 02-06-2026 09:30 (25% de la base); referencia 2026190486 (1 de 2).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL COSTA RICA contra DENIN BRAYAN LOPEZ ARAYA EXP:26-000288-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte