edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000294-1164-CJ
Cartago, El Guarco, El Tejar
Precio Base (1º Remate) CRC 107,171,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
June 15, 2026
15 de junio de 2026
11:00
CRC 107,171,000
CIENTO SIETE MILLONES CIENTO SETENTA MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 23, 2026
23 de junio de 2026
11:00
CRC 80,378,100
OCHENTA MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SESENTA Y NINE COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
July 1, 2026
1 de julio de 2026
11:00
CRC 26,792,700
VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS NOVENTA DOS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 107,171,000
Depósito para participarCRC 53,585,500
2º Remate
BaseCRC 80,378,100
Depósito para participarCRC 40,189,050
3º Remate
BaseCRC 26,792,700
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 235408-F-000
Finca / Matrícula0235408
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 19: APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL CON UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS
Plano Catastrado300458162024
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónEl Guarco
DistritoEl Tejar
Ubicación CompletaDistrito 1-El Tejar, Cantón 8-El Guarco, Provincia de Cartago
Medida146.60 m2
Área (m²)146.6 m²
Linderos
NorteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA DIECIOCHO
SurFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA VEINTE
EsteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA SEIS Y SIETE
OesteCALLE UNO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA DIECIOCHO; al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA VEINTE; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA SEIS Y SIETE y al OESTE CALLE UNO.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesLibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- La finca tiene una superficie de 146.60 m2 y altura máxima de dos pisos.
- Ubicación: Distrito El Tejar, Cantón El Guarco, Provincia de Cartago.
- Matrícula 235408-F-000. Derecho 000.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado emitido a favor del despacho
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra KRISSIA ALEJANDRA RUIZ ESCOTO.
Información del Caso
Expediente26-000294-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoKRISSIA ALEJANDRA RUIZ ESCOTO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Emisión
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en27 de abril de 2026
Fecha2026-04-27
Resumen
Edicto de remate hipotecario del Banco Nacional de Costa Rica contra KRISSIA ALEJANDRA RUIZ ESCOTO, matrícula 235408-F-000. Primer remate: 15-06-2026 a las 11:00, base 107,170,759.49 CRC; segundo remate: 23-06-2026 a las 11:00, base 80,378,069.61 CRC (75%); tercer remate: 01-07-2026 a las 11:00, base 26,792,689.87 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones, exp. 26-000294-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. 27 de abril de 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra KRISSIA ALEJANDRA RUIZ ESCOTO.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO SIETE MILLONES CIENTO SETENTA MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 235408-F-000, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 19: APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL CON UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 1-EL TEJAR, CANTÓN 8-EL GUARCO, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA DIECIOCHO; al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA VEINTE; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA SEIS Y SIETE y al OESTE CALLE UNO. MIDE: CIENTO CUARENTA Y SEIS METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SESENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra KRISSIA ALEJANDRA RUIZ ESCOTO EXP:26-000294-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 27 de abril del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195031, publicación número: 1 de 2