edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000310-1207-CJ
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Precio Base (1º Remate) CRC 6,459,900
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000310-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteRealday S.A.
DemandadoINGRID MILENA DÍAZ ATENCIO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Puntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 20, 2026
veinte de julio de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 6,459,900
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
July 28, 2026
veintiocho de julio de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 4,844,400
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
August 5, 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 1,614,800
UN MILLÓN SEISCIENTOS CATORCE MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 6,459,900
Depósito para participarCRC 3,229,950
2º Remate
BaseCRC 4,844,400
Depósito para participarCRC 2,422,200
3º Remate
BaseCRC 1,614,800
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca para remate - Lote 2, Bloque C
Finca / Matrícula0170617
PartidoRealday S.A.
Derecho000
Tipoterreno para construcción de una casa
Plano Catastrado613738162009
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuntarenas
DistritoBarranca
Ubicación CompletaDistrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia De Puntarenas
MedidaCiento treinta y ocho metros cuadrados
Área (m²)138 m²
Linderos
NorteNorte: Juecos infantiles y área comunal
SurSur: Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo
EsteEste: Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo
OesteOeste: Calle pública
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE JUEGOS INFANTILES Y AREA COMUNAL; al SUR INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; al ESTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; al OESTE CALLE PUBLICA.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- La finca se describe como terreno para construir una casa, Lote 2, Bloque C, en Barranca, Puntarenas
- Expediente: 26-000310-1207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas
Condiciones del Remate
- La base de remate inicial es de 6,459,902 CRC
- Los remates subsecuentes se realizarán con las bases indicadas para cada fecha
- La notificación de condiciones a los postores y requisitos de la almoneda se mantiene conforme al proceso de ejecución hipotecaria
Emisión
JuezLic. Luis Carrillo Gómez
CargoJuez Decisor
Emitido enquince horas con treinta y nueve minutos
Fecha2026-03-25
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria entre Realday S.A. y Ingrid Milena Díaz Atencio, finca en Puntarenas matrícula 170617, base inicial 6,459,902 CRC, remates posteriores a 20-07-2026, 28-07-2026 y 05-08-2026; publicación de edicto por dos veces y uso de cheque certificado a favor del despacho. Juzgado de Cobro de Puntarenas. Exp: 26-000310-1207-CJ. Emitido el 25-03-2026 por el juez Lic. Luis Carrillo Gómez.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento setenta mil seiscientos diecisiete, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE 2 BLOQUE C.- Situada en el DISTRITO BARRANCA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE JUEGOS INFANTILES Y AREA COMUNAL; al SUR INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; al ESTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS CATORCE MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Realday S.A. contra INGRID MILENA DÍAZ ATENCIO EXP:26-000310-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y nueve minutos del veinticinco de marzo del dos mil veintiséis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez Decisor. Referencia N°: 2026190627, publicación número: 1 de 2