Ativo

Casa de 282 m² em Dota, San José

location_onSan José, Dota, Santa María
Matrícula 0179101Processo 26-000316-1200-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Próximo: 3º leilãoqua., 21 de out. de 2026, 10:00 · faltam 5 dias
Lance mínimo₡ 5.000.000Depósito: 100% do seu lance
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,39× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 5 de outubro de 2026
5 de octubre de 2026
schedule 10:00
₡ 20.000.000
VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 13 de outubro de 2026
13 de octubre de 2026
schedule 10:00
₡ 15.000.000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
Próximo
calendar_today 21 de outubro de 2026
21 de octubre de 2026
schedule 10:00
₡ 5.000.000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 20.000.000
Depósito para participar₡ 10.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.000.000
Depósito para participar₡ 7.500.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.000.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Dota · valores de maio de 2020
history Este mapa de valores é de maio de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡45.000/m²
Zona 117-01-U08 · Santa María
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡45.000/m² (117-01-U08) e rural ₡1.000/m² (117-01-R08 · Residencial). Mostramos o valor urbano porque o terreno (282 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 282 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.676.500
0,39×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 61% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão5 de out. de 2026
₡20.000.000· ₡70.998/m²1,58×
2º leilão13 de out. de 2026
₡15.000.000· ₡53.248/m²1,18×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0179101
Fração000
TipoTerreno para construir con una casa
Planta cadastral107261052001
ProvínciaSan José
CantãoDota
DistritoSanta María
Localização completaDistrito 1-Santa María, Cantón 17-Dota, Provincia De San José
Medida281.70 m2
Área (m²)281.7 m²
NorteNorte: Calle pública, frente 17.20 m; colinda con Laura Patricia y Daniel Alonso Retana Vega
SulSur: Calle pública, frente 17.20 m
LesteEste: Carlos Luis Retana Navarro y Laura Patricia y Daniel Alonso Retana Vega
OesteOeste: Emerita Vega Navarro
Detalhe completoNorte: Calle Publica 17.20 m; Sur: Calle Publica 17.20 m; Este: Carlos Luis Retana Navarro y Laura Patricia y Daniel Alonso Retana Vega; Oeste: Emerita Vega Navarro
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • Mide 281.70 m2; colindancias con Calle Pública y propietarios descritos.
  • Remate a las 10:00 horas, 5 de octubre de 2026, con base de 20,000,000 CRC; si no hay postores, remate subsiguiente a las 10:00 horas del 13 de octubre de 2026 con base de 15,000,000 CRC; si persiste la falta de oferentes, tercer remate a las 10:00 horas del 21 de octubre de 2026 con base de 5,000,000 CRC.
Nº do processo26-000316-1200-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CARLOS LUIS MADRIZ MORA
RéuALEXIS ALBERTO RETANA VEGA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em04 de agosto de 2026
Data2026-08-04

Edicto de remate judicial hipotecario: finca matrícula 179101-000 ubicada en Santa María, Distrito 1, Cantón Dota, Provincia de San José; base de remate inicial 20,000,000 CRC; tres remates: 5 oct 2026 10:00 (20,000,000 CRC), 13 oct 2026 10:00 (15,000,000 CRC, 75% del original), 21 oct 2026 10:00 (5,000,000 CRC, 25% del original); proceso: ejecución hipotecaria de Carlos Luis Madriz Mora contra Alexis Alberto Retana Vega; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Exp: 26-000316-1200-CJ; Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez Tramitador.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, este deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa