edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-000317-1764-CJ

location_onSAN JOSÉ, CURRIDABAT, GRANADILLA
Precio Base (1º Remate) CRC 25,070,000
description Finca: 0235845
square_foot Área: 902.87 m²
gavel Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-000317-1764-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoCANISSA SOCIEDAD ANÓNIMA; MARIA DE LOS ANGELES PIEDRA JURADO
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today May 19, 2026
19 de mayo de 2026
schedule 13:30
CRC 25,070,000
VEINTICINCO MILLONES SETENTA MIL DOCE COLONES CON UN CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today May 27, 2026
27 de mayo de 2026
schedule 13:30
CRC 18,802,500
DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS DOS MIL QUINIENTOS NUEVE COLONES CON UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today June 4, 2026
4 de junio de 2026
schedule 13:30
CRC 6,267,500
SEIS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS TRES COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca

Finca / Matrícula0235845
PartidoCANISSA SOCIEDAD ANÓNIMA
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Plano CatastradoSJ-0011097-1976

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: comprar con_precaucion

Finca completa con carga hipotecaria a favor del banco acreedor; no hay otras cargas registradas. Acceso por calle se infiere por lindero, pero no se especifica claramente como calle pública. No constan ocupantes. Considerar compra solo si se evalúa posibilidad de cubrir deudas residuales y confirmar accesos y estado catastral; la venta es bajo base de remate y el valor fiscal es superior a la deuda, lo cual puede generar interés, pero requiere diligencia adicional.

Remate de Finca 235845, Curridabat, San José. Edicto de remate por ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Maria de los Angeles Piedra Jurado. Propiedad: terreno para construir con 1 casa. Hipoteca vigente a favor del Banco Nacional de Costa Rica; valor fiscal 221,405,178; base de remate inicial en edicto 25,070,012 (con posibles ajustes en remates subsecuentes).

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: MEDIO

100% de la finca 235845

commute Estado Físico

  • Acceso: acceso_no_claro
  • Construcciones: No reporta

account_balance Cargas

Riesgo: BAJO

Hipoteca a favor del Banco Nacional de Costa Rica

thumb_up Puntos a Favor

  • remate de finca completa
  • hipoteca principal coincide con actor del edicto
  • linderos con calle en el lindero SUR indica posible acceso vial

flag Puntos en Contra

  • acceso no claro

place Ubicación y Medida

ProvinciaSAN JOSÉ
CantónCURRIDABAT
DistritoGRANADILLA
Ubicación CompletaDISTRITO 2-GRANADILLA, CANTÓN 18-CURRIDABAT, PROVINCIA SAN JOSÉ
Medida902.87 m2
Área (m²)902.87 m²

crop_free Linderos

NorteNORESTE REIFI S A con 28,00 MTS
SurSUR SUROESTE CALLE con 28,00 MTS
EsteSURESTE FLORY ALVARADO OREAMUNO
OesteNOROESTE JORGE ALBERTO COTO AGUILAR
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE NORESTE REIFI S A CON 28,00 MTS; al SUR SUROESTE CALLE CON 28,00 MTS; al ESTE SURESTE FLORY ALVARADO OREAMUNO y al OESTE NOROESTE JORGE ALBERTO COTO AGUILAR.

visibility Observaciones Detalladas

  • Finca libre de gravámenes y anotaciones.
  • Plano SJ-0011097-1976.
  • Mide 902.87 m2.

checklist Condiciones del Remate

  • Se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis.
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis.
  • Continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis.
  • Notas: Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

person Emisión

JuezLicda. Jéssika Fernández Cubillo
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en11 de marzo de 2026
Fecha2026-03-11

summarize Resumen

Edicto de remate judicial de inmueble situado en Granadilla, Curridabat, San José, matrícula 235845, finca libre de gravámenes, con plano SJ-0011097-1976 y base de remate anunciada para múltiples remates.

note Notas Generales

  • Finca libre de gravámenes y anotaciones.
  • Plano: SJ-0011097-1976.
  • Mide 902.87 m2.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES SETENTA MIL DOCE COLONES CON UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 235845, derecho 000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 2-GRANADILLA, CANTÓN 18-CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE NORESTE REIFI S A CON 28,00 MTS; al SUR SUROESTE CALLE CON 28,00 MTS; al ESTE SURESTE FLORY ALVARADO OREAMUNO y al OESTE NOROESTE JORGE ALBERTO COTO AGUILAR. MIDE: NOVECIENTOS DOS METROS CON OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0011097-1976. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS DOS MIL QUINIENTOS NUEVE COLONES CON UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS TRES COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CANISSA SOCIEDAD ANÓNIMA, MARIA DE LOS ANGELES PIEDRA JURADO EXP:26-000317-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 11 de marzo del año 2026. Licda. Jéssika Fernández Cubillo, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026189499, publicación número: 2 de 2
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