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Maison de 903 m² à Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Granadilla
Propriété n° 0235845Dossier 26-000317-1764-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 4 juin 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,05× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡135,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 19 mai 2026
19 de mayo de 2026
schedule 13:30
25 070 012,01 ₡
VEINTICINCO MILLONES SETENTA MIL DOCE COLONES CON UN CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 27 mai 2026
27 de mayo de 2026
schedule 13:30
18 802 509,01 ₡
DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS DOS MIL QUINIENTOS NUEVE COLONES CON UN CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 4 juin 2026
4 de junio de 2026
schedule 13:30
6 267 503 ₡
SEIS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS TRES COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix25 070 012 ₡
Dépôt de garantie12 535 006 ₡
2e enchère
Mise à prix18 802 509 ₡
Dépôt de garantie9 401 255 ₡
3e enchère
Mise à prix6 267 503 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Curridabat · valeurs de janvier 2018
history Cette carte des valeurs date de janvier 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡150 000/m²
Zone 118-01-U07 · El Prado
Terrain de 903 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡135 430 500
0,05×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 95 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère19 mai 2026
₡25 070 012· ₡27 767/m²0,19×
2e enchère27 mai 2026
₡18 802 509· ₡20 825/m²0,14×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0235845
Province du registreCANISSA SOCIEDAD ANÓNIMA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Plan cadastralSJ-0011097-1976
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictGranadilla
Emplacement completDistrito 2-Granadilla, Cantón 18-Curridabat, Provincia San José
Superficie902.87 m2
Surface (m²)902.87 m²
NordNORESTE REIFI S A con 28,00 MTS
SudSUR SUROESTE CALLE con 28,00 MTS
EstSURESTE FLORY ALVARADO OREAMUNO
OuestNOROESTE JORGE ALBERTO COTO AGUILAR
Détail completCOLINDA: al NORTE NORESTE REIFI S A CON 28,00 MTS; al SUR SUROESTE CALLE CON 28,00 MTS; al ESTE SURESTE FLORY ALVARADO OREAMUNO y al OESTE NOROESTE JORGE ALBERTO COTO AGUILAR.
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones.
  • Plano SJ-0011097-1976.
  • Mide 902.87 m2.
  • Se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis.
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis.
  • Continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis.
  • Notas: Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier26-000317-1764-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurCANISSA SOCIEDAD ANÓNIMA; MARIA DE LOS ANGELES PIEDRA JURADO
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeLicda. Jéssika Fernández Cubillo
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à11 de marzo de 2026
Date2026-03-11

Edicto de remate judicial de inmueble situado en Granadilla, Curridabat, San José, matrícula 235845, finca libre de gravámenes, con plano SJ-0011097-1976 y base de remate anunciada para múltiples remates.

  • Finca libre de gravámenes y anotaciones.
  • Plano: SJ-0011097-1976.
  • Mide 902.87 m2.

article Texte original de l'avis de vente

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