Ativo

Casa de 903 m² em Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Granadilla
Matrícula 0235845Processo 26-000317-1764-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 4 de jun. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,05× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡135,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 19 de maio de 2026
19 de mayo de 2026
schedule 13:30
₡ 25.070.012,01
VEINTICINCO MILLONES SETENTA MIL DOCE COLONES CON UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 27 de maio de 2026
27 de mayo de 2026
schedule 13:30
₡ 18.802.509,01
DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS DOS MIL QUINIENTOS NUEVE COLONES CON UN CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 4 de junho de 2026
4 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 6.267.503
SEIS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS TRES COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 25.070.012
Depósito para participar₡ 12.535.006
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.802.509
Depósito para participar₡ 9.401.255
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.267.503
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de janeiro de 2018
history Este mapa de valores é de janeiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡150.000/m²
Zona 118-01-U07 · El Prado
Terreno de 903 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡135.430.500
0,05×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 95% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão19 de mai. de 2026
₡25.070.012· ₡27.767/m²0,19×
2º leilão27 de mai. de 2026
₡18.802.509· ₡20.825/m²0,14×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0235845
Província do registroCANISSA SOCIEDAD ANÓNIMA
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Planta cadastralSJ-0011097-1976
ProvínciaSan José
CantãoCurridabat
DistritoGranadilla
Localização completaDistrito 2-Granadilla, Cantón 18-Curridabat, Provincia San José
Medida902.87 m2
Área (m²)902.87 m²
NorteNORESTE REIFI S A con 28,00 MTS
SulSUR SUROESTE CALLE con 28,00 MTS
LesteSURESTE FLORY ALVARADO OREAMUNO
OesteNOROESTE JORGE ALBERTO COTO AGUILAR
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE NORESTE REIFI S A CON 28,00 MTS; al SUR SUROESTE CALLE CON 28,00 MTS; al ESTE SURESTE FLORY ALVARADO OREAMUNO y al OESTE NOROESTE JORGE ALBERTO COTO AGUILAR.
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones.
  • Plano SJ-0011097-1976.
  • Mide 902.87 m2.
  • Se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis.
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis.
  • Continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis.
  • Notas: Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-000317-1764-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuCANISSA SOCIEDAD ANÓNIMA; MARIA DE LOS ANGELES PIEDRA JURADO
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizLicda. Jéssika Fernández Cubillo
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em11 de marzo de 2026
Data2026-03-11

Edicto de remate judicial de inmueble situado en Granadilla, Curridabat, San José, matrícula 235845, finca libre de gravámenes, con plano SJ-0011097-1976 y base de remate anunciada para múltiples remates.

  • Finca libre de gravámenes y anotaciones.
  • Plano: SJ-0011097-1976.
  • Mide 902.87 m2.

article Texto original do edital

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