Ativo

Casa de 201 m² em Aserrí, San José

location_onSan José, Aserrí, San Gabriel
Matrícula 0633235Processo 26-000322-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 3 de jul. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 17 de junho de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 28.000.000
VEINTIOCHO MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de junho de 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 21.525.000
VEINTIÚN MILLONES QUINIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de julho de 2026
tres de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 7.175.000
SIETE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 28.000.000
Depósito para participar₡ 14.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 21.525.000
Depósito para participar₡ 10.762.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.175.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Aserrí · valores de março de 2016
history Este mapa de valores é de março de 2016 (10 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡17.000/m²
Zona 106-04-U03 · Tranquerillas - La Fila
Terreno de 201 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.417.000
2,10×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 110% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão17 de jun. de 2026
₡28.000.000· ₡139.303/m²8,19×
2º leilão25 de jun. de 2026
₡21.525.000· ₡107.090/m²6,30×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0633235
Província do registroMARIA ISABEL VALVERDE VEGA
Fração001 y 002
TipoTERRENO DE CAFE CON UNA CASA
Planta cadastral116220172012
ProvínciaSan José
CantãoAserrí
DistritoSan Gabriel
Localização completaDistrito 04 San Gabriel, Cantón 06 Aserrí, Provincia De San José
MedidaDOSCIENTOS UN METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)201 m²
NorteNORTE: GILBERT HIDALGO GARRO
SulSUR: SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE 12 MTS CON 85 CMS LINEALES
LesteESTE: MAYRA MILEIDY MORALES DIAZ
OesteOESTE: MAYRA MILEIDY MORALES DIAZ
Detalhe completoNorte: GILBERT HIDALGO GARRO; Sur: servidumbre de paso con un frente de 12 m 85 cm; Este: MAYRA MILEIDY MORALES DIAZ; Oeste: MAYRA MILEIDY MORALES DIAZ.
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES HIPOTECARIOS

Servidões

Servidumbre de Paso
Referência: 2013-00001389-01-0011-001
  • Citas: 2013-00001389-01-0011-001
  • Matrícula: 633235
  • Propiedad: terreno de café con una casa
  • Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
Nº do processo26-000322-1763-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuMARIA ISABEL VALVERDE VEGA, ROGER HORACIO GARCIA VEGA, YORDANA GABRIELA ARBAIZA VALVERDE
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizLicda. Adriana Maria Sequeira Muñoz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em17 de abril del año 2026
Data2026-04-17

Edicto de remate de finca en el cantón Aserri, distrito San Gabriel, provincia de San José, matrícula 633235, en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra María Isabel Valverde Vega, Roger Horacio Garcia Vega y Yordana Gabriela Arbaiza Valverde. Primera subasta: 17-06-2026 a las 10:00; segunda subasta: 25-06-2026 a las 10:00 con base 21,525,000 CRC; tercera subasta: 03-07-2026 a las 10:00 con base 7,175,000 CRC. Propiedad: terreno de café con una casa, 201 m2, ubicación Distrito 04 San Gabriel, Cantón 06 Aserri, San José. Citas: 2013-00001389-01-0011-001.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa