edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000329-1206-CJ
Guanacaste, Carrillo, Sardinal
Precio Base (1º Remate) CRC 24,600,200
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Carrillo · valores de febrero de 2022
₡16,000/m²
Zona 505-03-U54 · Mozotal
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡16,000/m² (505-03-U54) y rural ₡530/m² (505-03-R54 · Cerros Tabores Redondo). Se muestra el urbano porque el terreno (1 947 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 1,947 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡31,158,560
0.79×
Por debajo del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 21 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000329-1206-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandadoANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
November 17, 2026
trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 24,600,200
VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
November 25, 2026
trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 18,450,100
DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
December 4, 2026
trece horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 6,150,040
SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 24,600,200
Depósito para participarCRC 12,300,100
2º Remate
BaseCRC 18,450,100
Depósito para participarCRC 9,225,050
3º Remate
BaseCRC 6,150,040
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 152342-000
Finca / Matrícula0152342
Derecho000
TipoTERRENO
Plano CatastradoG-0663179-2000
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónCarrillo
DistritoSardinal
Ubicación CompletaDistrito 3-Sardinal, Cantón 5-Carrillo, Provincia Guanacaste
Medidamil novecientos cuarenta y siete metros con cuarenta y un decimetros cuadrados
Área (m²)1,947.41 m²
Linderos
NorteANTONIO DIAZ RODRIGUEZ
SurCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS
EsteMARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR
OesteISIDRO ARCE VEGA
Detalle CompletoNorte: ANTONIO DIAZ RODRIGUEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS; Este: MARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR; Oeste: ISIDRO ARCE VEGA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca objeto de remate libre de gravámenes y anotaciones.
Condiciones del Remate
- Remate sujeto a las condiciones del edicto
Cronograma de Remates
1º Remate
November 17, 2026
trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 24,600,200
VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
November 25, 2026
trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 18,450,100
DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
December 4, 2026
trece horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 6,150,040
SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 24,600,200
Depósito para participarCRC 12,300,100
2º Remate
BaseCRC 18,450,100
Depósito para participarCRC 9,225,050
3º Remate
BaseCRC 6,150,040
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #2 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 152342-000
Finca / Matrícula0152342
Derecho000
TipoTERRENO
Plano CatastradoG-0663179-2000
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónCarrillo
DistritoSardinal
Ubicación CompletaDistrito 3-Sardinal, Cantón 5-Carrillo, Provincia Guanacaste
Medidamil novecientos cuarenta y siete metros con cuarenta y un decimetros cuadrados
Área (m²)1,947.41 m²
Linderos
NorteANTONIO DIAZ RODRIGUEZ
SurCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS
EsteMARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR
OesteISIDRO ARCE VEGA
Detalle CompletoNorte: ANTONIO DIAZ RODRIGUEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS; Este: MARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR; Oeste: ISIDRO ARCE VEGA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca objeto de remate libre de gravámenes y anotaciones.
Condiciones del Remate
- Remate sujeto a las condiciones del edicto
Emisión
JuezLicda. Brenda Maxiny Mena Ureña
CargoJueza Tramitadora
Emitido enQuince horas con cincuenta minutos
Fecha2026-09-22
Resumen
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria contra ANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA. Finca en Guanacaste, matrícula 152342-000, con base de remate de 24,600,177.28 CRC; primer remate el 17-11-2026 a las 13:30, segundo remate el 25-11-2026 a las 13:30 (75% de la base original), y tercer remate el 04-12-2026 a las 13:30 (25% de la base original). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto por dos veces. Expediente EXP:26-000329-1206-CJ, Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz).
Notas Generales
- Notas: Si se paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA contra ANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 152342-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE NATURALEZA APTO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 3-SARDINAL CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: ANTONIO DIAZ RODRIGUEZ SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS ESTE: MARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR OESTE: ISIDRO ARCE VEGA MIDE: MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0663179-2000. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra ANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA EXP:26-000329-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta minutos del veintidós de Setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026211297, publicación número: 1 de 2