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Land (1,947 m²) in Carrillo, Guanacaste
Guanacaste, Carrillo, Sardinal
Property no. 0152342Case 26-000329-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.79× the tax value
Land ≈ ₡31.2 M per the Ministry of Finance
Property #1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 152342-000
Auction Schedule
1st Auction
November 17, 2026
trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡24,600,177.28
VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 25, 2026
trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡18,450,132.96
DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
December 4, 2026
trece horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡6,150,044.32
SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡24,600,177
Deposit to bid₡12,300,089
2nd Auction
Base price₡18,450,133
Deposit to bid₡9,225,066
3rd Auction
Base price₡6,150,044
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 152342-000
Auction Schedule
1st Auction
November 17, 2026
trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡24,600,177.28
VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 25, 2026
trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡18,450,132.96
DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
December 4, 2026
trece horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡6,150,044.32
SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡24,600,177
Deposit to bid₡12,300,089
2nd Auction
Base price₡18,450,133
Deposit to bid₡9,225,066
3rd Auction
Base price₡6,150,044
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Carrillo · values from February 2022
₡16,000/m²
Zone 505-03-U54 · Mozotal
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡16,000/m² (505-03-U54) and rural ₡530/m² (505-03-R54 · Cerros Tabores Redondo). The urban value is shown because the land (1,947 m²) is closer to the typical lot in that zone.
1,947 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡31,158,560
0.79×
Below the tax-assessed value
The 1st auction base price is 21% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 152342-000
Property / Registration No.0152342
Share000
TypeTERRENO
Cadastral Survey PlanG-0663179-2000
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonCarrillo
DistrictSardinal
Full LocationDistrito 3-Sardinal, Cantón 5-Carrillo, Provincia Guanacaste
Sizemil novecientos cuarenta y siete metros con cuarenta y un decimetros cuadrados
Area (m²)1,947.41 m²
Boundaries
NorthANTONIO DIAZ RODRIGUEZ
SouthCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS
EastMARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR
WestISIDRO ARCE VEGA
Full DetailNorte: ANTONIO DIAZ RODRIGUEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS; Este: MARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR; Oeste: ISIDRO ARCE VEGA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
Detailed Observations
- Finca objeto de remate libre de gravámenes y anotaciones.
Auction Conditions
- Remate sujeto a las condiciones del edicto
Property #2 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 152342-000
Property / Registration No.0152342
Share000
TypeTERRENO
Cadastral Survey PlanG-0663179-2000
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonCarrillo
DistrictSardinal
Full LocationDistrito 3-Sardinal, Cantón 5-Carrillo, Provincia Guanacaste
Sizemil novecientos cuarenta y siete metros con cuarenta y un decimetros cuadrados
Area (m²)1,947.41 m²
Boundaries
NorthANTONIO DIAZ RODRIGUEZ
SouthCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS
EastMARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR
WestISIDRO ARCE VEGA
Full DetailNorte: ANTONIO DIAZ RODRIGUEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS; Este: MARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR; Oeste: ISIDRO ARCE VEGA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
Detailed Observations
- Finca objeto de remate libre de gravámenes y anotaciones.
Auction Conditions
- Remate sujeto a las condiciones del edicto
Case Information
Case Number26-000329-1206-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DefendantANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Court LocationGuanacaste, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Brenda Maxiny Mena Ureña
PositionJueza Tramitadora
Issued inQuince horas con cincuenta minutos
Date2026-09-22
Summary
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria contra ANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA. Finca en Guanacaste, matrícula 152342-000, con base de remate de 24,600,177.28 CRC; primer remate el 17-11-2026 a las 13:30, segundo remate el 25-11-2026 a las 13:30 (75% de la base original), y tercer remate el 04-12-2026 a las 13:30 (25% de la base original). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto por dos veces. Expediente EXP:26-000329-1206-CJ, Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz).
General Notes
- Notas: Si se paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA contra ANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 152342-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE NATURALEZA APTO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 3-SARDINAL CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: ANTONIO DIAZ RODRIGUEZ SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS ESTE: MARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR OESTE: ISIDRO ARCE VEGA MIDE: MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0663179-2000. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra ANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA EXP:26-000329-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta minutos del veintidós de Setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026211297, publicación número: 1 de 2