Ativo
Terreno de 1.947 m² em Carrillo, Guanacaste
Guanacaste, Carrillo, Sardinal
Matrícula 0152342Processo 26-000329-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,79× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡31,2 M segundo a Hacienda
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 152342-000
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de novembro de 2026
trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 24.600.177,28
VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de novembro de 2026
trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 18.450.132,96
DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
4 de dezembro de 2026
trece horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 6.150.044,32
SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 24.600.177
Depósito para participar₡ 12.300.089
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.450.133
Depósito para participar₡ 9.225.066
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.150.044
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Imóvel nº 2 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 152342-000
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de novembro de 2026
trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 24.600.177,28
VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de novembro de 2026
trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 18.450.132,96
DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
4 de dezembro de 2026
trece horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 6.150.044,32
SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 24.600.177
Depósito para participar₡ 12.300.089
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.450.133
Depósito para participar₡ 9.225.066
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.150.044
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Carrillo · valores de fevereiro de 2022
₡16.000/m²
Zona 505-03-U54 · Mozotal
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡16.000/m² (505-03-U54) e rural ₡530/m² (505-03-R54 · Cerros Tabores Redondo). Mostramos o valor urbano porque o terreno (1.947 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,947 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡31.158.560
0,79×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 21% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 152342-000
Matrícula (finca)0152342
Fração000
TipoTERRENO
Planta cadastralG-0663179-2000
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoCarrillo
DistritoSardinal
Localização completaDistrito 3-Sardinal, Cantón 5-Carrillo, Provincia Guanacaste
Medidamil novecientos cuarenta y siete metros con cuarenta y un decimetros cuadrados
Área (m²)1,947.41 m²
Limites
NorteANTONIO DIAZ RODRIGUEZ
SulCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS
LesteMARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR
OesteISIDRO ARCE VEGA
Detalhe completoNorte: ANTONIO DIAZ RODRIGUEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS; Este: MARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR; Oeste: ISIDRO ARCE VEGA
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Finca objeto de remate libre de gravámenes y anotaciones.
Condições do leilão
- Remate sujeto a las condiciones del edicto
Imóvel nº 2 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 152342-000
Matrícula (finca)0152342
Fração000
TipoTERRENO
Planta cadastralG-0663179-2000
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoCarrillo
DistritoSardinal
Localização completaDistrito 3-Sardinal, Cantón 5-Carrillo, Provincia Guanacaste
Medidamil novecientos cuarenta y siete metros con cuarenta y un decimetros cuadrados
Área (m²)1,947.41 m²
Limites
NorteANTONIO DIAZ RODRIGUEZ
SulCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS
LesteMARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR
OesteISIDRO ARCE VEGA
Detalhe completoNorte: ANTONIO DIAZ RODRIGUEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS; Este: MARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR; Oeste: ISIDRO ARCE VEGA
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Finca objeto de remate libre de gravámenes y anotaciones.
Condições do leilão
- Remate sujeto a las condiciones del edicto
Informações do processo
Nº do processo26-000329-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
RéuANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Brenda Maxiny Mena Ureña
CargoJueza Tramitadora
Emitido emQuince horas con cincuenta minutos
Data2026-09-22
Resumo
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria contra ANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA. Finca en Guanacaste, matrícula 152342-000, con base de remate de 24,600,177.28 CRC; primer remate el 17-11-2026 a las 13:30, segundo remate el 25-11-2026 a las 13:30 (75% de la base original), y tercer remate el 04-12-2026 a las 13:30 (25% de la base original). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto por dos veces. Expediente EXP:26-000329-1206-CJ, Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz).
Notas gerais
- Notas: Si se paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA contra ANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 152342-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE NATURALEZA APTO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 3-SARDINAL CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: ANTONIO DIAZ RODRIGUEZ SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS ESTE: MARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR OESTE: ISIDRO ARCE VEGA MIDE: MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0663179-2000. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra ANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA EXP:26-000329-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta minutos del veintidós de Setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026211297, publicación número: 1 de 2