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House (288 m²) in Santa Ana, San José

location_onSan José, Santa Ana, Santa Ana
Property no. 0415130Case 26-000335-1763-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
Next: 2nd AuctionWed, Oct 21, 2026, 10:30 AM · in 5 days
Base price₡58,419,792Deposit: ₡29,209,896
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.84× the tax value
Land ≈ ₡31.7 M per the Ministry of Finance
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event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today October 13, 2026
13 de octubre de 2026
schedule 10:30
₡77,893,056
77,893,056 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
Next
calendar_today October 21, 2026
21 de octubre de 2026
schedule 10:30
₡58,419,792
58,419,792 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today October 29, 2026
29 de octubre de 2026
schedule 10:30
₡19,473,264
19,473,264 CRC
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡77,893,056
Deposit to bid₡38,946,528
2nd Auction
Base price₡58,419,792
Deposit to bid₡29,209,896
3rd Auction
Base price₡19,473,264
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Santa Ana · values from July 2019
history This value map is from July 2019 (7 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡110,000/m²
Zone 109-01-U11 · Barrio Vásquez - Aguilar Silva - Madre Selva
288 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡31,666,800
1.84×
Above the tax-assessed value
The 2nd auction base price is 84% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionOct 13, 2026
₡77,893,056· ₡270,575/m²2.46×
3rd auctionOct 29, 2026
₡19,473,264· ₡67,644/m²0.61×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0415130
Share000
TypeTerreno Lote A, patio con casa
Cadastral Survey Plan101193721993
ProvinceSan José
CantonSanta Ana
DistrictSanta Ana
Full LocationDistrito Santa Ana, Cantón Santa Ana, Provincia San José
Size287.88 m2
Area (m²)287.88 m²
NorthINVERSIONES POTICHUP S.A.
SouthCALLE PUBLICA EN MEDIO INVERSIONES MARIN MORA, S.A.
EastANTONIO MARIN MORA
WestINVERSIONES POTICHUP, S.A.
Full DetailNorte: INVERSIONES POTICHUP S.A.; Sur: CALLE PUBLICA EN MEDIO INVERSIONES MARIN MORA, S.A.; Este: ANTONIO MARIN MORA; Oeste: INVERSIONES POTICHUP, S.A.
MortgagesNo especificado
AnnotationsNo especificado

Easements

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Citation: 264-02380-01-0901-001
Servidumbre serviente
Servidumbre serviente
Citation: 264-02380-01-0902-001
  • Cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces, con la primera publicación al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Referencia N°: 2026209455, publicación número: 1 de 2.
  • 07 de setiembre de 2026. Esteban Jesus Herrera Vargas, Juez/a Tramitador/a.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra INVERSIONES POTICHUP SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-000335-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA).
Case Number26-000335-1763-CJ
Type of ProceedingEjecución Hipotecaria
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
DefendantINVERSIONES POTICHUP S.A.
CourtJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeEsteban Jesus Herrera Vargas
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in07 de setiembre del año 2026.
Date2026-09-07

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Santa Ana, San José. Matrícula 415130, derecho 000, Lote A, terreno de patio con casa; área 287.88 m2. Remates: 13-10-2026 10:30, base 77,893,056 CRC; 21-10-2026 10:30, base 58,419,792 CRC (75%); 29-10-2026 10:30, base 19,473,264 CRC (25%). Servidumbres citadas: traslada y serviente. Proceso: Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Santa Ana contra Inversiones Potichup S.A.; Exp: 26-000335-1763-CJ; Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera); referencia N° 2026209455, publicación 1 de 2.

  • Edicto publicado por el Juzgado Especializado de Cobro.
  • Se remata por orden de la ejecución hipotecaria en el proceso entre Municipalidad de Santa Ana y Inversiones Potichup S.A.

article Original Auction Notice Text

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