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Casa de 203 m² en San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Finca 0122234Expediente 26-000352-1203-CJJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 13 ago 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,03× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 28 de julio de 2026
28 de julio de 2026
schedule 08:00
₡1 394 648,33
UN MILLÓN TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 5 de agosto de 2026
5 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡1 045 986,25
UN MILLÓN CUARENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡348 662,08
TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡1 394 648
Depósito para participar₡697 324
2º Remate
Base₡1 045 986
Depósito para participar₡522 993
3º Remate
Base₡348 662
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de septiembre de 2017
history Este mapa de valores es de septiembre de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡60 000/m²
Zona 202-01-U14 · Barrio El Tanque
Terreno de 203 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡12 181 200
0,03×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 97 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate28 jul 2026
₡1 394 648· ₡6 870/m²0,11×
2.º remate5 ago 2026
₡1 045 986· ₡5 152/m²0,09×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0122234
Derecho001 y 002
TipoFinca con casa de habitación
Plano Catastrado209860281991
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoSan Ramón
Ubicación CompletaSan Ramón, San Ramón, Alajuela, Costa Rica
MedidaDOSCIENTOS TRES METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)203.02 m²
NorteBERNARDA BADILLA BADILLA
SurVICTORIA QUESADA SOLIS
EsteCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8.58 METROS
OesteEDWIN MENDEZ RAMIREZ
Detalle CompletoNorte: Bernarda Badilla Badilla; Sur: Victoria Quesada Solis; Este: Calle Publica con frente de 8.58 metros; Oeste: Edwin Mendez Ramirez
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
  • Finca con casa de habitación
  • Situada en San Ramón, San Ramón, Alajuela
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho
Expediente26-000352-1203-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCOOCIQUE R.L
DemandadoGREIVIN GERARDO DELGADO SEGURA; LUIS ANGEL DELGADO DELGADO
JuzgadoJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Ubicación del JuzgadoSan Ramón, Alajuela, Costa Rica
JuezMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido en09 de junio del año 2026
Fecha2026-06-09

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela (San Ramón). Involucra a COOCIQUE R.L contra GREIVIN GERARDO DELGADO SEGURA y LUIS ANGEL DELGADO DELGADO. Se programan tres remates con base original 1,394,648.33 CRC y subsecuentes 1,045,986.25 CRC (75%) y 348,662.08 CRC (25%). Publicación referenciada N° 2026202466, publicación 1 de 2. Fecha de la subasta inicial: 28 de julio de 2026. Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón).

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L contra GREIVIN GERARDO DELGADO SEGURA, LUIS ANGEL DELGADO DELGADO
  • Notas: Si paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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