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Maison de 203 m² à San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Propriété n° 0122234Dossier 26-000352-1203-CJJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 13 août 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,03× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡12,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 28 juillet 2026
28 de julio de 2026
schedule 08:00
1 394 648,33 ₡
UN MILLÓN TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 5 août 2026
5 de agosto de 2026
schedule 08:00
1 045 986,25 ₡
UN MILLÓN CUARENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 août 2026
13 de agosto de 2026
schedule 08:00
348 662,08 ₡
TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 394 648 ₡
Dépôt de garantie697 324 ₡
2e enchère
Mise à prix1 045 986 ₡
Dépôt de garantie522 993 ₡
3e enchère
Mise à prix348 662 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Ramón · valeurs de septembre 2017
history Cette carte des valeurs date de septembre 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡60 000/m²
Zone 202-01-U14 · Barrio El Tanque
Terrain de 203 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡12 181 200
0,03×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 97 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère28 juil. 2026
₡1 394 648· ₡6 870/m²0,11×
2e enchère5 août 2026
₡1 045 986· ₡5 152/m²0,09×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0122234
Quote-part001 y 002
TypeFinca con casa de habitación
Plan cadastral209860281991
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictSan Ramón
Emplacement completSan Ramón, San Ramón, Alajuela, Costa Rica
SuperficieDOSCIENTOS TRES METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)203.02 m²
NordBERNARDA BADILLA BADILLA
SudVICTORIA QUESADA SOLIS
EstCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8.58 METROS
OuestEDWIN MENDEZ RAMIREZ
Détail completNorte: Bernarda Badilla Badilla; Sur: Victoria Quesada Solis; Este: Calle Publica con frente de 8.58 metros; Oeste: Edwin Mendez Ramirez
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Finca con casa de habitación
  • Situada en San Ramón, San Ramón, Alajuela
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho
N° de dossier26-000352-1203-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCOOCIQUE R.L
DéfendeurGREIVIN GERARDO DELGADO SEGURA; LUIS ANGEL DELGADO DELGADO
TribunalJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Siège du tribunalSan Ramón, Alajuela, Costa Rica
JugeMaría Auxiliadora Cruz Cruz
FonctionJueza
Émis à09 de junio del año 2026
Date2026-06-09

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela (San Ramón). Involucra a COOCIQUE R.L contra GREIVIN GERARDO DELGADO SEGURA y LUIS ANGEL DELGADO DELGADO. Se programan tres remates con base original 1,394,648.33 CRC y subsecuentes 1,045,986.25 CRC (75%) y 348,662.08 CRC (25%). Publicación referenciada N° 2026202466, publicación 1 de 2. Fecha de la subasta inicial: 28 de julio de 2026. Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón).

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L contra GREIVIN GERARDO DELGADO SEGURA, LUIS ANGEL DELGADO DELGADO
  • Notas: Si paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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