Ativo

Casa de 203 m² em San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Matrícula 0122234Processo 26-000352-1203-CJJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 13 de ago. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,03× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de julho de 2026
28 de julio de 2026
schedule 08:00
₡ 1.394.648,33
UN MILLÓN TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 5 de agosto de 2026
5 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡ 1.045.986,25
UN MILLÓN CUARENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡ 348.662,08
TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 1.394.648
Depósito para participar₡ 697.324
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.045.986
Depósito para participar₡ 522.993
3º leilão
Lance mínimo₡ 348.662
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de setembro de 2017
history Este mapa de valores é de setembro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡60.000/m²
Zona 202-01-U14 · Barrio El Tanque
Terreno de 203 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.181.200
0,03×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 97% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão28 de jul. de 2026
₡1.394.648· ₡6.870/m²0,11×
2º leilão5 de ago. de 2026
₡1.045.986· ₡5.152/m²0,09×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0122234
Fração001 y 002
TipoFinca con casa de habitación
Planta cadastral209860281991
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoSan Ramón
Localização completaSan Ramón, San Ramón, Alajuela, Costa Rica
MedidaDOSCIENTOS TRES METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)203.02 m²
NorteBERNARDA BADILLA BADILLA
SulVICTORIA QUESADA SOLIS
LesteCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8.58 METROS
OesteEDWIN MENDEZ RAMIREZ
Detalhe completoNorte: Bernarda Badilla Badilla; Sur: Victoria Quesada Solis; Este: Calle Publica con frente de 8.58 metros; Oeste: Edwin Mendez Ramirez
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Finca con casa de habitación
  • Situada en San Ramón, San Ramón, Alajuela
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho
Nº do processo26-000352-1203-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)COOCIQUE R.L
RéuGREIVIN GERARDO DELGADO SEGURA; LUIS ANGEL DELGADO DELGADO
TribunalJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Localização do tribunalSan Ramón, Alajuela, Costa Rica
JuizMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido em09 de junio del año 2026
Data2026-06-09

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela (San Ramón). Involucra a COOCIQUE R.L contra GREIVIN GERARDO DELGADO SEGURA y LUIS ANGEL DELGADO DELGADO. Se programan tres remates con base original 1,394,648.33 CRC y subsecuentes 1,045,986.25 CRC (75%) y 348,662.08 CRC (25%). Publicación referenciada N° 2026202466, publicación 1 de 2. Fecha de la subasta inicial: 28 de julio de 2026. Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón).

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L contra GREIVIN GERARDO DELGADO SEGURA, LUIS ANGEL DELGADO DELGADO
  • Notas: Si paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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