edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-000370-1203-CJ

location_onALAJUELA, SAN RAMON, SANTIAGO
Precio Base (1º Remate) CRC 38,896,700
description Finca: 0499547
square_foot Área: 2,623 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-000370-1203-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DEL BANCO CENTRAL DE COSTA RICA, ASOBACEN
DemandadoGUSTAVO ENRIQUE SOLIS VEGA; SOLÍS VEGA HERMANOS SUCESORES CGRF S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Ubicación del JuzgadoSAN RAMÓN, ALAJUELA
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today November 3, 2026
las catorce horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 14:30
CRC 38,896,700
38,896,731.53
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today November 12, 2026
las catorce horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 14:30
CRC 29,172,500
29,172,548.65
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today November 24, 2026
las catorce horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 14:30
CRC 9,724,180
9,724,182.88
25% del avalúo

home Inmueble #1 — TERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR CON UNA CASA

Finca / Matrícula0499547
PartidoASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DEL BANCO CENTRAL DE COSTA RICA, ASOBACEN vs GUSTAVO ENRIQUE SOLIS VEGA; SOLÍS VEGA HERMANOS SUCESORES CGRF S.A.
Derecho000
TipoTERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano Catastrado215870352012

place Ubicación y Medida

ProvinciaALAJUELA
CantónSAN RAMON
DistritoSANTIAGO
Ubicación CompletaDISTRITO 2-SANTIAGO, CANTÓN 2-SAN RAMON, PROVINCIA DE ALAJUELA
MedidaDOS MIL SEISCIENTOS VEINTITRES METROS CUADRADOS
Área (m²)2,623 m²

crop_free Linderos

NorteAL NORTE ANA CECILIA CRUZ Y JOSE MARIA ELIZONDO VILLALOBOS
SurAL SUR ELIECER CRUZ MORERA
EsteAL ESTE ELIECER CRUZ MORERA Y LUIS SOLANO SOLORZANO
OesteAL OESTE CARRETERA INTERNACIONAL INTERAMERICANA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ANA CECILIA CRUZ Y JOSE MARIA ELIZONDO VILLALOBOS; al SUR ELIECER CRUZ MORERA; al ESTE ELIECER CRUZ MORERA Y LUIS SOLANO SOLORZANO; al OESTE CARRETERA INTERNACIONAL INTERAMERICANA CON UN FRENTE DE TREINTA Y UN METROS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS LINEALES.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessin anotaciones

Servidumbres

ACUEDUCTO
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
Pase
SERVIDUMBRE DE PASO

visibility Observaciones Detalladas

  • Mide 2,623 m2.
  • Frente de 31.92 metros lineales.
  • Propiedad sujeta a servidumbres de acueducto y de paso; libre de gravámenes hipotecarios.

checklist Condiciones del Remate

  • Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • La publicación del edicto debe realizarse dos veces (primera publicación al menos cinco días antes de la subasta).

person Emisión

JuezLicda. Jennsy Maria Montero López
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en13 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-13

summarize Resumen

Edicto de remate de finca en Alajuela (San Ramón) con base original de 38,896,731.53 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres de acueducto y de paso. Se remata una finca con matrícula 499547, terreno de solar para construir con una casa, ubicada en Santiago (Distrito 2), San Ramón (Cantón 2), Alajuela. Finca colinda con: norte con Ana Cecilia Cruz y Jose Maria Elizondo Villalobos; sur con Eliecer Cruz Morera; este con Eliecer Cruz Morera y Luis Solano Solorzano; oeste con la Carretera Internacional Interamericana. Mide 2,623 m2, con frente de 31.92 metros lineales. Subastas programadas: 3 nov 2026 a las 14:30, 12 nov 2026 a las 14:30 (75% de base), 24 nov 2026 a las 14:30 (25% de base). Parte de ASOBACEN contra Gustavo Enrique Solis Vega y otros. Notas sobre cheques certificados y publicación del edicto.

note Notas Generales

  • BASE DE REMATE: 38,896,731.53 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres de acueducto y de paso.
  • NOTAS: Cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número cuatrocientos noventa y nueve mil quinientos cuarenta y siete, derecho cero cero cero, la cual es TERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-SANTIAGO, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ANA CECILIA CRUZ Y JOSE MARIA ELIZONDO VILLALOBOS; al SUR ELIECER CRUZ MORERA; al ESTE ELIECER CRUZ MORERA Y LUIS SOLANO SOLORZANO y al OESTE CARRETERA INTERNACIONAL INTERAMERICANA CON UN FRENTE DE TREINTA Y UN METROS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS LINEALES. MIDE: DOS MIL SEISCIENTOS VEINTITRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES CIENTO SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL CIENTO OCHENTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DEL BANCO CENTRAL DE COSTA RICA, ASOBACEN contra GUSTAVO ENRIQUE SOLIS VEGA, SOLÍS VEGA HERMANOS SUCESORES CGRF S.A. EXP:26-000370-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 13 de agosto del año 2026. Licda. Jennsy Maria Montero López, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026206742, publicación número: 1 de 2
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