Ativo
Terreno de 248 m² em San Ramón, Alajuela
Alajuela, San Ramón, San Juan
Matrícula 0542925Processo 26-000371-1203-CJJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
28 de julho de 2026
28 de julio de 2026
11:00
₡ 15.000.000
QUINCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES
100% da avaliação
2º leilão
5 de agosto de 2026
5 de agosto de 2026
11:00
₡ 11.625.000
ONCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES
75% da avaliação
3º leilão
13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
11:00
₡ 3.875.000
TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 15.000.000
Depósito para participar₡ 7.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.625.000
Depósito para participar₡ 5.812.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.875.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — terreno para construir, con una casa y un pequeño local comercial
Matrícula (finca)0542925
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral218858602016
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoSan Juan
Localização completaDistrito San Juan, Cantón San Ramón, Provincia De Alajuela
MedidaDOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)248 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA, CON 10 MTS 13 CTS
SulRONALD SUAREZ JIMENEZ
LesteNELLY JIMENEZ JIMENEZ
OesteSERVIDUMBRE DE PASO, CON 21 MTS 07 CTS EN MEDIO AMELIA CECILIA JIMENEZ
Detalhe completoNorte: Calle Pública, 10 m 13 cm; Sur: Ronald Suarez Jimenez; Este: Nelly Jimenez Jimenez; Oeste: Servidumbre de Paso, 21 m 07 cm.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõeslibre
Servidões
Servidumbre de Paso
Servidumbre de paso asociada a la finca, ubicada en el oeste.
Observações detalhadas
- Propiedad ubicada en Alajuela, distrito San Juan, cantón San Ramón.
Condições do leilão
- Libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones.
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo26-000371-1203-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuASDRUBAL DE LA TRINIDAD SUAREZ JIMENEZ y BIBIANA ELIETH JIMENEZ ARAYA
TribunalJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Localização do tribunalSan Ramón, Alajuela
Emissão
JuizMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido em10 de junio del año 2026
Data2026-06-10
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela. Finca registral 542925-000 en San Juan, San Ramón (Alajuela), 248 m2, con linderos claros. Primer remate: 15,500,000 CRC el 28-07-2026 a las 11:00; segundas y terceras subastas a 11,625,000 CRC (75%) y 3,875,000 CRC (25%) respectivamente, fechas 05-08-2026 y 13-08-2026. Publicación de edicto 2 veces, instrucciones para cheque certificado y anticipo de 5 días.
Notas gerais
- Se informa a personas jurídicas interesadas que si pagan con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces consecutivas, la primera con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO- CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA Y UN PEQUEÑO LOCAL COMERCIAL. Situada en el DISTRITO San Juan, CANTÓN San Ramón, de la provincia de Alajuela.COLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA, CON 10 MTS 13 CTS, SUR: RONALD SUAREZ JIMENEZ, ESTE: NELLY JIMENEZ JIMENEZ, OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO, CON 21 MTS 07 CTS EN MEDIO AMELIA CECILIA JIMENEZ. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ASDRUBAL DE LA TRINIDAD SUAREZ JIMENEZ y BIBIANA ELIETH JIMENEZ ARAYA EXP:26-000371-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 10 de junio del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza. Referencia N°: 2026202463, publicación número: 1 de 2