edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000392-1164-CJ
Cartago, La Union, Concepcion
Precio Base (1º Remate) CRC 17,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
June 25, 2026
25 de junio de 2026
10:30
CRC 17,000,000
DIECISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
July 3, 2026
03 de julio de 2026
10:30
CRC 12,075,000
DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
July 13, 2026
13 de julio de 2026
10:30
CRC 4,250,000
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 17,000,000
Depósito para participarCRC 8,500,000
2º Remate
BaseCRC 12,075,000
Depósito para participarCRC 6,037,500
3º Remate
BaseCRC 4,250,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — LOTE 3 TERRENO PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0130955
PartidoDEUSTLAND S.A. contra CANDY XIOMARA PEREZ CALDERON
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano Catastrado308938511990
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónLa Union
DistritoConcepcion
Ubicación CompletaDistrito 5-Concepcion, Cantón 3-La Union, Provincia de Cartago
MedidaCiento sesenta y cuatro metros cuadrados
Área (m²)164 m²
Linderos
NorteJOSE JOAQUIN MORA MOLINA
SurSERVIDUMBRE PUBLICA
EsteLOTE 2 DE ANA PEREZ MORA
OesteDOLORES MORA MOLINA
Detalle CompletoAl Norte: JOSE JOAQUIN MORA MOLINA; al Sur SERVIDUMBRE PUBLICA; al Este LOTE 2 DE ANA PEREZ MORA y al Oeste DOLORES MORA MOLINA.
Observaciones Detalladas
- EXP: 26-000392-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 04 de mayo del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DEUSTLAND S.A. contra CANDY XIOMARA PEREZ CALDERON.
Información del Caso
Expediente26-000392-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteDEUSTLAND S.A.
DemandadoCANDY XIOMARA PEREZ CALDERON
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en04 de mayo del año 2026
Fecha2026-05-04
Resumen
Remate de finca en Cartago: matrícula 130955-000, LOTE 3, TERRENO PARA CONSTRUIR, 164 m2, Distrito 5 Concepción, Cantón 3 La Unión, Cartago. Primera subasta 25-06-2026 a las 10:30; segunda subasta 03-07-2026 a las 10:30 con base 12,075,000 CRC (75%); tercera subasta 13-07-2026 a las 10:30 con base 4,250,000 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado. EXP: 26-000392-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; 04 mayo 2026. Lic. Vivian Monge Herrera.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de DIECISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 130955-000, la cual es terreno LOTE 3 TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-CONCEPCION, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE: JOSE JOAQUIN MORA MOLINA; al SUR SERVIDUMBRE PUBLICA; al ESTE LOTE 2 DE ANA PEREZ MORA y al OESTE DOLORES MORA MOLINA. MIDE: CIENTO SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del tres de julio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del trece de julio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DEUSTLAND S.A. contra CANDY XIOMARA PEREZ CALDERON. EXP:26-000392-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 04 de mayo del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196106, publicación número: 1 de 2