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Terrain de 164 m² à La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, Concepción
Propriété n° 0130955Dossier 26-000392-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 13 juil. 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,3× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡13,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 25 juin 2026
25 de junio de 2026
schedule 10:30
17 000 000 ₡
DIECISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 3 juillet 2026
03 de julio de 2026
schedule 10:30
12 075 000 ₡
DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 juillet 2026
13 de julio de 2026
schedule 10:30
4 250 000 ₡
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix17 000 000 ₡
Dépôt de garantie8 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix12 075 000 ₡
Dépôt de garantie6 037 500 ₡
3e enchère
Mise à prix4 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · La Unión · valeurs de juin 2022
₡85 000/m²
Zone 303-05-U08 · Angloamericano
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡85 000/m² (303-05-U08) et rural ₡3 400/m² (303-05-R08 · Colegio). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (164 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 164 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡13 940 000
0,30×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 70 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère25 juin 2026
₡17 000 000· ₡103 659/m²1,22×
2e enchère3 juil. 2026
₡12 075 000· ₡73 628/m²0,87×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0130955
Province du registreDEUSTLAND S.A. contra CANDY XIOMARA PEREZ CALDERON
Quote-part000
TypeTerreno para construir
Plan cadastral308938511990
ProvinceCartago
CantonLa Unión
DistrictConcepción
Emplacement completDistrito 5-Concepción, Cantón 3-La Unión, Provincia De Cartago
SuperficieCiento sesenta y cuatro metros cuadrados
Surface (m²)164 m²
NordJOSE JOAQUIN MORA MOLINA
SudSERVIDUMBRE PUBLICA
EstLOTE 2 DE ANA PEREZ MORA
OuestDOLORES MORA MOLINA
Détail completAl Norte: JOSE JOAQUIN MORA MOLINA; al Sur SERVIDUMBRE PUBLICA; al Este LOTE 2 DE ANA PEREZ MORA y al Oeste DOLORES MORA MOLINA.
  • EXP: 26-000392-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 04 de mayo del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DEUSTLAND S.A. contra CANDY XIOMARA PEREZ CALDERON.
N° de dossier26-000392-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurDEUSTLAND S.A.
DéfendeurCANDY XIOMARA PEREZ CALDERON
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Vivian Monge Herrera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à04 de mayo del año 2026
Date2026-05-04

Remate de finca en Cartago: matrícula 130955-000, LOTE 3, TERRENO PARA CONSTRUIR, 164 m2, Distrito 5 Concepción, Cantón 3 La Unión, Cartago. Primera subasta 25-06-2026 a las 10:30; segunda subasta 03-07-2026 a las 10:30 con base 12,075,000 CRC (75%); tercera subasta 13-07-2026 a las 10:30 con base 4,250,000 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado. EXP: 26-000392-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; 04 mayo 2026. Lic. Vivian Monge Herrera.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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