Actif
Maison de 318 m² à San Ramón, Alajuela
Alajuela, San Ramón, San Juan
Propriété n° 0313735Dossier 26-000392-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
7 juillet 2026
07 de julio de 2026
10:00
32 663 868 ₡
TREINTA Y DOS MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
15 juillet 2026
15 de julio de 2026
10:00
24 497 901 ₡
VEINTICUATRO MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS UN COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 juillet 2026
23 de julio de 2026
10:00
8 165 967 ₡
OCHO MILLONES CIENTO SESENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix32 663 868 ₡
Dépôt de garantie16 331 934 ₡
2e enchère
Mise à prix24 497 901 ₡
Dépôt de garantie12 248 951 ₡
3e enchère
Mise à prix8 165 967 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca
N° de propriété (finca)0313735
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plan cadastral200878281992
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictSan Juan
Emplacement completDistrito 3-San Juan, Cantón 2-San Ramón, Provincia De Alajuela
SuperficieTRESCIENTOS DIECISIETE METROS CON SESENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)317.69 m²
Limites
NordNORTE: VIRGILIO RETANA CHACON
SudSUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 16,80 METROS
EstESTE: SAUL SALAS CASTRO
OuestOESTE: EDUARDO ARAYA LOBO
Détail completCOLINDA: NORTE VIRGILIO RETANA CHACON; SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 16,80 M; ESTE SAUL SALAS CASTRO; OESTE EDUARDO ARAYA LOBO.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Observations détaillées
- Notables: la venta se realiza conforme al proceso de ejecución hipoteca en la Municipalidad de San Ramón contra Gretel M. Suarez Barboza.
- La oferta puede realizarse con cheque certificado a nombre del despacho.
Conditions de la vente
- Se informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Al tratarse de una hipoteca con bono se advierte a los oferentes que de conformidad con el artículo 153 bis de la Ley 5072 Ley del Sistema Financiero Nacional de la Vivienda, que el monto total de oferta deberá depositarse en el acto.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000392-1203-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE SAN RAMON
DéfendeurGRETEL MARCELA SUAREZ BARBOZA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Siège du tribunalSan Ramón, Alajuela
Émission
JugeLicda. Jennsy Maria Montero Lopez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à28 de mayo de 2026
Date2026-05-28
Résumé
Edicto de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria de la Municipalidad de San Ramón contra Gretel Marcela Suarez Barboza. Finca en Alajuela, San Ramón, con matrícula 313735, terreno para construir casa, trescientos diecisiete metros con sesenta y nueve decímetros cuadrados. Remates programados: 7 jul 2026 a las 10:00 (32,663,868 CRC); 15 jul 2026 a las 10:00 (24,497,901 CRC, 75%); 23 jul 2026 a las 10:00 (8,165,966 CRC, 25%). Notas sobre pagos y publicación.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número trescientos trece mil setecientos treinta y cinco, derecho cero cero cero, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE VIRGILIO RETANA CHACON; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 16,80 METROS; al ESTE SAUL SALAS CASTRO y al OESTE EDUARDO ARAYA LOBO.- MIDE: TRESCIENTOS DIECISIETE METROS CON SESENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del siete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS UN COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CIENTO SESENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Al tratarse de una hipoteca con bono se advierte a los oferentes que de conformidad con el artículo 153 bis de la Ley 5072 Ley del Sistema Financiero Nacional de la Vivienda, que el monto total de oferta deberá depositarse en el acto. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAMON contra GRETEL MARCELA SUAREZ BARBOZA EXP:26-000392-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 28 de mayo del año 2026. Licda. Jennsy Maria Montero Lopez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198763, publicación número: 1 de 2